Xây dựng nhà phố có vô số vấn đề quan trọng mà gia chủ cần phải quan tâm để có được ngôi nhà hoàn hảo như mong muốn. Tham khảo những lưu ý dưới đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà phố chất lượng, bền đẹp và tối ưu ngân sách nhé!
1. Lập kế hoạch, dự toán chi phí trước khi xây dựng nhà phố
Đây là một trong những việc quan trọng đầu tiên mà gia chủ cần phải lưu ý. Bạn cần phải lên kế hoạch xây nhà phố như thế nào, gồm những hạng mục nào, mẫu mã ra sao, ngân sách cho việc xây nhà là bao nhiêu tiền…từ đó giá bạn chủ động hơn trong quá trình xây dựng nhà. Đối với một số gia chủ kỹ tính còn tính toán đến chi phí xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, phần nhân công, chi phí trang trí nội thất…Việc tính toán càng kỹ lưỡng sẽ giúp bạn không gặp rắc rối hoặc phát sinh những chi phí ngoài ý muốn không kiểm soát được.
Tùy vào công trình xây dựng nhà phố lớn nhỏ, kiểu xây dựng như thế nào sẽ có mức giá xây dựng khác nhau. Theo kinh nghiệm, bạn nên tính toán phát sinh thêm khoảng 10-30% so với số tiền mà bạn đã lên dự toán kinh phí.
2. Định hình thiết kế kiến trúc nhà phố
Trước khi bắt đầu xây dựng nhà phố bạn cần phải định hình được kiến trúc xây dựng nhà phố mình mong muốn là gì, từ đó làm việc với đơn vị thiết kế được dễ dàng hơn. Thông thường, ngôi nhà sẽ được xây dựng thể hiện được phong cách, cá tính, phong cách riêng và gu thẩm mỹ riêng của mình. Nếu chưa có kinh nghiệm bạn có thể nhờ phía đơn vị thiết kế tư vấn hoặc tham khảo nhà mẫu để có thể dễ dàng định hình được phong cách ngôi nhà mình mong muốn một cách tốt nhất.
3. Lên kế hoạch chọn vật liệu xây dựng nhà phố
Vật liệu xây dựng có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tính thẩm mỹ và chi phí xây dựng nhà phố. Do vậy, gia chủ cũng cần tính toán kỹ lưỡng vấn đề này sao cho đảm bảo được chi phí hợp lý với ngân sách mà mình đã chuẩn bị. Bạn có thể tham khảo vài đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng khác nhau, so sánh giá để đảm bảo chọn được đơn vị cung cấp có giá tốt nhất.
4. Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị xây dựng nhà phố
Lựa chọn đơn vị xây dựng nhà phố sẽ ảnh hưởng đến chất lượng, giá cả và tính thẩm mỹ của công trình sau khi hoàn thiện. Bạn có thể tìm hiểu từ người thân, bạn bè đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị xây dựng đó, hoặc thông qua những đánh giá cả khách hàng trước đó trên website.
Bạn có thể tìm hiểu vài đơn vị, so sánh đánh giá để chọn được đơn vị phù hợp. Sau khi đã chọn được nhà thầu phù hợp bạn cũng nên trao đổi, bàn bạc, thỏa thuận kỹ lưỡng, phải có hợp đồng làm việc rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của 2 bên để tránh xảy ra những rắc rối không mong muốn về sau.
5. Giám sát thi công xây dựng nhà phố
Mặc dù đã tìm được đơn vị thi công chuyên nghiệp nhưng bạn cũng cần phải giám sát chặt chẽ tiến độ thi công, đôn đốc để đảm bảo công trình thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ. Nếu bạn không có kinh nghiệm thì nên nhờ người thân, bạn bè có chuyên môn trong xây dựng để thi công giám sát.
6. Công đoạn hoàn thiện, trang trí nhà phố
Công đoạn hoàn thiện, trang trí sẽ liên quan đến các vấn đề như: chọn gạch ốp, sơn, thiết bị điện, nước…sao cho đảm bảo sự thống nhất với phong cách nội thất mà bạn lựa chọn.
Hy vọng những lưu ý xây dựng nhà phố chúng tôi vừa chia sẻ trên là thông hữu ích cho bạn tham khảo và kinh nghiệm xây dựng nhà phố mình một cách tốt nhất nhé.
T.H