Bảng báo giá sửa chữa nhà

Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng và cần được sửa chữa. Vậy bảng giá sửa nhà hiện nay ra sao, quy trình sửa nhà như thế nào, cùng theo dõi bài viết sau đây để hiểu rõ hơn bạn nhé.

1. Lưu ý trước khi sửa chữa nhà

+ Xác định rõ kế hoạch

Sửa nhà không phải là việc đơn giản, nó bao gồm rất nhiều công đoạn khác nhau như sơn, đánh bóng, tháo lắp, xây dựng lại… Trước khi bắt tay vào thực hiện bạn cần phải nắm rõ mục đích của mình là gì, ví dụ như muốn sửa lại vết nứt trên tường hay thay đổi thiết kế từ truyền thống sang hiện đại, đập bỏ bức tường để cơi nới diện tích,… Sau khi hiểu rõ mục đích của mình ra là gì thì bạn sẽ dễ dàng lên kế hoạch và thực hiện mọi việc được tốt hơn.

+ Số lượng, khu vực cần sửa

Bạn cũng nên xem xét đến diện tích, số lượng phòng mình cần phải sửa chữa. Điều này có ảnh hưởng lớn đến cấu trúc và thiết kế chung của ngôi nhà. Nắm rõ cần sửa chữa những khu vực nào sẽ giúp bạn dễ dàng xác định được ngân sách thực hiện.

+ Mục đích sử dụng sau khi cải tạo

Mục đích sử dụng sau khi cải tạo cũng ảnh hưởng đến khâu thực hiện. Bạn cần một nhà bếp mở để thấy được khu vực bàn ăn uống? Bạn thích phòng khách có diện tích rộng rãi hơn để tiện tổ chức các buổi tụ họp? Những câu trả lời cho các thắc mắc ấy sẽ dẫn dắt bạn cách sửa chữa, bố trí như thế nào phù hợp với ngân sách của mình.

+ Tính toán chi phí

Chi phí chính là chìa khóa để quyết định sự thành bại của việc sửa chữa nhà. Vậy nên bạn cần phải chú trọn nhiều hơn đến nguồn ngân sách, đừng để kế hoạch của bạn bị phá sản chỉ vì không tính toán ngân sách kỹ lưỡng. Tốt nhất, nên khảo sát giá cả thị trường trước, liệt kê những thứ mà mình cần mua và dự trù thêm một khoản để tránh về sau có phát sinh thêm.

+ Giá trị tăng thêm của ngôi nhà

Bạn đừng quên giá trị gia tăng của ngôi nhà khi sửa chữa, nâng cấp, đặc biệt là lúc bạn muốn tân trang lại để bán cho người khác. Hãy xem thử giữa chi phí bỏ ra sửa chữa và lợi nhuận thu được sau khi sửa chữa có cao hơn hay không, từ đó mới quyết nên hay không nên cải tạo ngôi nhà.

+ Lựa chọn phong cách thiết kế

Không có câu trả lời đúng sai cho khâu lựa chọn phong cách thiết kế. Bởi mỗi người đều có sở thích riêng, có người thích phong cách hiện đại, đơn giản nhưng có người lại thích kiểu cổ điển, sang trọng. Dựa theo sở thích của các thành viên trong gia đình để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Điều này sẽ ảnh hưởng đến việc sơn sửa trần nhà như thế nào, lựa chọn đồ nội thất trang trí ra sao.

+ Tự làm hay đi thuê

Nếu việc nâng cấp, cải tạo nhà không quá phức tạp thì bạn có thể tự mình thực hiện. Còn nếu không am hiểu quá nhiều về lĩnh vực này thì thuê một dịch vụ thiết kế nội thất hay các công ty cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng là giải pháp lý tưởng cho bạn.

+ Giấy phép xây dựng

Đôi khi muốn sửa sang lại nhà cửa không phải là việc bạn thích mà được. Rất có thể bạn phải xin giấy phép nếu mua nhà tại một số dự án hay khu vực có quy hoạch, thiết kế đồng bộ theo tiêu chuẩn mẫu. Trường hợp sửa chữa mà bị ảnh hưởng đến các công trình ở xung quanh thì bạn nên báo trước với hàng xóm, như vậy để giúp duy trì mối quan hệ tốt đẹp với họ, tránh gây phiền phức không đáng có.

+ Chuẩn bị sẵn sàng

Sửa chữa và cải tạo nhà cửa có nghĩa là bạn phải chấp nhận sự bừa bộn trong quá trình thi công. Ngoài ra, đôi khi vì một vài lý do nào đó mà bạn phải gặp những sự cố không đáng có như chậm tiến độ, tranh chấp kiện cáo về ranh giới,… Vậy nên, dự phòng những trường hợp này bạn nên chuẩn bị cho mình một chỗ ở thuận tiện trong suốt thời gian sửa nhà.

+ Nghiệm thu công trình

Nếu thuê đơn vị thiết kế, thi công sửa chữa nhà thì bạn cần phải kiểm tra đầy đủ, chi tiết về hệ thống đường điện, ống dẫn nước, các vấn đề sàn hay kiến trúc trước khi nghiệm thu. Điều này sẽ đảm bảo công trình của bạn được vận hành ổn định, tránh kiện cáo về sau.

2. Sửa chữa nhà bao gồm những hạng mục nào?

+ Sơn, dặm lại tường cũ

+ Đi hệ thống đường điện, đường ống nước mới, sửa chữa đường điện, đường ống nước cũ

+ Ốp lát gạch tường nhà, đá lát sàn.

+ Xây tường nhà mới, xây nhà vệ sinh.

+ Bố trí lại không gian phòng ốc, đóng trần thạch cao.

+ Nâng tầng, nâng mái, ghép sàn, đổ sàn giả,…

+ Thiết kế nội thất

+ Chống thấm, chống dột.

+ Thi công dàn tường nhà.

+ Thiết kế lắp đặt cửa sắt, cửa nhôm, lan can,…

+ Thiết kế kiến trúc nội ngoại thất…

+ Và còn nhiều hạng mục khác theo yêu cầu của khách hàng.

3. Bảng giá sửa chữa nhà

4. Quy trình sửa chữa nhà

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng

Nhân viên của công ty sửa chữa nhà sẽ tiếp nhận thông tin 24/24h. Trực tiếp tư vấn với khách hàng qua điện thoại về dịch vụ sửa chữa của mình. Ghi rõ thông tin địa chỉ và sắp xếp lịch hẹn đến gặp khách hàng trực tiếp.

Bước 2: Khảo sát nhận định hạng mục cần sửa chữa

Đến tận nơi khảo sát, ghi chép đầy đủ các hạng mục, công việc cần sửa chữa. Tư vấn cho khách hàng những phương án sửa chữa tốt nhất để tiết kiệm chi phí hay giải pháp nào được coi là tiện lợi nhất. Lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của khách hàng, tôn trọng sở thích của khách hàng.

Bước 3: Báo giá sửa chữa nhà

Thỏa thuận với khách hàng để đưa ra phương án sửa chữa nhà. Báo giá phù hợp với từng phương án để tiết kiệm chi phí tối đa cho khách hàng.

Bước 4: Tập kết vật tư và thi công sửa chữa

Chuẩn bị tập kết vật tư đầy đủ trước khi thi công sửa chữa nhà. Di chuyển đồ đạc đến vị trí không sửa chữa. Hoặc nếu không thể di chuyển được thì cần có bạt, dụng cụ để che chắn đồ đạt cẩn thận. Sửa chữa xong thì tiến hành vệ sinh, sắp xếp đồ đạc lại đúng vị trí ban đầu.

Bước 5: Nghiệm thu, cam kết với khách hàng

Sau khi hoàn thành việc sửa chữa khách hàng sẽ được nghiệm thu đầy đủ. Nếu còn chỗ nào chưa hài lòng chúng tôi sẽ khắc phục ngay. Vì quá trình sửa chữa được ký kết hợp đồng rõ ràng, do vậy mà khách hàng có thể yên tâm về giá cả, toàn bộ quy trình thực hiện cũng như chế độ bảo hành về sau.

5. Vì sao nên chọn sửa chữa nhà tại chúng tôi?

+ Khách hàng sẽ được tư vấn đầy đủ, rõ ràng, đáp ứng được mong muốn của mình.

+ Đội ngũ nhân viên sẽ đến tận nơi để khảo sát, đánh giá hiện trạng, hướng dẫn phương án sửa chữa khoa học nhất.

+ Báo giá đầy đủ, chi tiết, thực tế theo từng hạng mục.

+ Được chia sẻ kinh nghiệm phòng tránh những rủi ro không đáng có. Khách hàng sẽ được hỗ trợ việc lên kế hoạch về các hạng mục sửa chữa, lựa chọn nguyên vật liệu, tiến độ hoàn thành,…

+ Công ty sửa chữa nhà tư vấn và hỗ trợ khách hàng đầy đủ các thủ tục liên quan đến pháp lý sửa chữa nhà.

+ Ký hợp đồng đầy đủ, giúp khách hàng có thể yên tâm từ cam kết giá cả, trách nhiệm thi công đến tiến độ hoàn thiện sửa chữa, đảm bảo bạn sẽ hài lòng.

Với những chia sẻ trên đây hi vọng bạn đã biết bảng giá sửa chữa nhà hiện nay ra sao, lưu ý gì khi sửa chữa nhà, quy trình sửa chữa nhà gồm những bước gì. Nếu bạn còn có thắc mắc chưa giải đáp, đừng quên liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầy đủ hơn bạn nhé.

Thùy Duyên