Tin tức

Khi có kế hoạch cải tạo nhà ở, nhiều gia chủ thường phân vân giữa hai lựa chọn: tìm đơn vị sửa nhà trọn gói giá rẻ hoặc tự thuê từng nhóm thợ thực hiện các công việc như xây tô, điện nước, chống thấm, lát gạch và sơn nhà.

Sửa nhà giá rẻ là nhu cầu của nhiều gia đình khi ngôi nhà bắt đầu xuống cấp, hoặc không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt. Tuy nhiên, tiết kiệm chi phí không đơn thuần là chọn đội thợ có giá thấp nhất, mua vật liệu rẻ nhất hay cắt giảm càng nhiều hạng mục càng tốt.

Vai trò của công ty tư vấn thiết kế xây dựng ngày càng được quan tâm. Một đơn vị tư vấn có năng lực không chỉ đưa ra phương án kiến trúc đẹp, mà còn cần xem xét tính khả thi, yêu cầu kỹ thuật, ngân sách và điều kiện triển khai thực tế.

Khi chuẩn bị xây nhà, nhiều gia chủ thường bắt đầu bằng việc tìm một công ty tư vấn thiết kế, sau đó cung cấp diện tích khu đất và yêu cầu đơn vị thiết kế đưa ra phương án. Theo kinh nghiệm của TKXD GROUP, càng xác định rõ nhu cầu trước khi thiết kế, quá trình trao đổi giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn càng hiệu quả, đồng thời hạn chế việc phải chỉnh sửa phương án nhiều lần.

Sau nhiều năm sử dụng, nền nhà có thể xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp như gạch nứt, bong, phồng, gõ nghe tiếng bộp hoặc bề mặt đã cũ so với tổng thể nội thất. Khi đó, nhiều gia đình bắt đầu tính đến phương án thay gạch nền nhà. Trong bài viết này, TKXD GROUP sẽ phân tích từng tình trạng thường gặp, để gia chủ có thêm cơ sở lựa chọn phương án phù hợp khi cải tạo nền nhà.

Trong bài viết này, TKXD GROUP sẽ chia việc cải tạo phòng ngủ thành bốn cấp độ từ làm mới đơn giản đến thay đổi toàn diện, qua đó giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với hiện trạng và ngân sách, hãy cùng tìm hiểu ngay thôi nào!

Một căn nhà chỉ bị bạc màu sẽ có phương án xử lý khác hoàn toàn so với công trình bị bong sơn, nứt tường, ẩm mốc hoặc thấm nước. Khi đó, ngân sách không chỉ dành cho sơn mà còn bao gồm nhiều công đoạn xử lý trước khi hoàn thiện. Trong bài viết này, TKXD GROUP chia tình trạng nhà cũ thành 6 mức độ để gia chủ dễ hình dung, vì sao chi phí sơn lại nhà thay đổi và nên ưu tiên ngân sách cho hạng mục nào.

Khi xây nhà hoặc cải tạo công trình, giá xây tường 200 thường là một trong những hạng mục được chủ đầu tư quan tâm ngay từ bước dự toán. Cách phổ biến nhất là hỏi đơn giá tính theo mét vuông. Tuy nhiên, chỉ nhìn vào một con số trên m² chưa đủ để đánh giá chính xác chi phí, bởi mỗi công trình lại có điều kiện thi công, vật liệu và phạm vi công việc khác nhau.

Trong bài viết này, TKXD GROUP sẽ cùng phân tích cách đánh giá la phông dưới góc nhìn cải tạo thực tế: cần kiểm tra gì trước, khi nào nên sửa, khi nào nên thay mới và làm thế nào để hạn chế tình trạng vừa hoàn thiện xong đã phải tháo xuống sửa lại.

Khi nhiều hạng mục cần thay đổi cùng lúc, sửa phòng ngủ trọn gói thường là phương án hợp lý hơn việc thuê từng đội riêng để xử lý từng phần. Tuy nhiên, “trọn gói” không đồng nghĩa với việc phải thay mới toàn bộ.

Khi một ngôi nhà đã được sử dụng trong nhiều năm, sơn lại là một trong những giải pháp cải tạo có thể tạo ra sự thay đổi rõ rệt, mà không nhất thiết phải sửa chữa toàn bộ công trình. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào thi công, điều được nhiều gia chủ quan tâm nhất vẫn là báo giá sơn lại nhà cũ.

Trong xây dựng và cải tạo nhà ở, thi công trần thạch cao là một giải pháp được sử dụng khá phổ biến nhờ khả năng tạo bề mặt trần phẳng, che giấu hệ thống kỹ thuật và mang lại sự linh hoạt trong thiết kế. Trong bài viết này, TKXD GROUP sẽ phân tích những loại trần thạch cao thường gặp, cách lựa chọn và các vấn đề cần lưu ý khi xây mới hoặc cải tạo nhà.