Thông tin chi tiết về bảng báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM cùng những lưu ý quan trọng được chia sẻ ngay trong bài viết dưới đây chắc chắn sẽ rất hữu ích nếu bạn đang có ý định tân trang lại mái ấm của mình.
1. Bảng báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM
| STT | Hạng Mục Sửa chữa | Chi Tiết | ĐVT | Đơn Giá Nhân Công | Đơn Giá Vật Liệu |
| Công tác tháo dỡ | |||||
| 1 | Đập tường | M2 | 40.000đ - 45.000đ | ||
| 2 | Đục gạch nền nhà | M2 | 40.000đ - 45.000đ | ||
| 3 | Đục gạch tường nhà | M2 | 40.000đ - 45.000đ | ||
| 4 | Tháo mái tôn | M2 | 15.000đ | ||
| 5 | Tháo trần Laphong các loại | M2 | 10.000đ | ||
| 6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | M3 | 150.000đ | |
| Công tác xây tô | Vật liệu | ||||
| 7 | Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 TuynenBD | M2 | 50.000đ - 57.000đ | 140.000đ |
| 8 | Xây tường 200mm | Gạch Ống 8x8x18 TuynenBD | M2 | 95.000đ - 150.000đ | 270.000đ |
| 9 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch đinh 8x8x18 Tuynen BD | M2 | 80.000đ - 90.000đ | 175.000đ |
| 10 | Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | M2 | 45.000đ - 55.000đ | 50.000đ |
| 11 | Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | M2 | 45.000đ - 50.000đ | 40.000đ |
| 12 | Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | M2 | 45.000đ | 50.000đ |
| Công tác ốp lát | Vật liệu | ||||
| 13 | Lát nền nhà | Gạch bóng kính | M2 | 60.000đ-65.000đ | 160.000đ - 500.000đ |
| 14 | Ốp gạch tường | Gach bónq kính | M2 | 60.000đ- 75.000đ | 160.000đ - 500.000đ |
| 15 | Ốp len tường | Gạch bóng kính | MD | 12.000đ - 15.000đ | 50.000đ - 100.000đ |
| 16 | Công tác bê tông | Bê tông MAC 250 | M3 | 300.000đ - 500.000đ | 1.350.000đ- 1.450.000đ |
| 17 | Công tác chống thấm | Sik & CT 11A | M2 | 25.000đ - 30.000đ | 40.000đ |
| 18 | Công tác điện | Cadivi, đế âm, ống ghen | M2 | 75.000đ - 85.000đ | 75.000đ - 85.000đ |
| 19 | Công tác nước | ống Binh Minh, thiết bị nối BM | M2 | 75.000đ - 85.000đ | 75.000d-85.000đ |
| Công tác đóng trần thạch cao | Vật liệu | NHÂN CÔNG + VẬT LIỆU | |||
| 20 | Trần thach cao thà | Toàn Châu, Vĩnh Tường | M2 | 140.000đ - 145.000đ | |
| 21 | Trần thach cao trang trí | Toàn Châu, Vĩnh Tường | M2 | 145.000đ - 155.000đ | |
| 22 | Trần thạch cao phẳng | Toàn Châu, Vĩnh Tường | M2 | 140.000đ - 150.000đ | |
| 23 | Vách ngăn thạch cao (hai mặt) | Toàn Châu, Vĩnh Tường | M2 | 260.000đ - 290.000đ | |
| Công tác Sơn nước | Vật liệu | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | ||
| 24 | Bả matit nội thất | Việt mỹ, Dulux | m2 | 15.000đ - 18.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
| 25 | Bả matit ngoại thất | Việt mỹ, Dulux | M2 | 17.000đ - 20.000đ | 17.000đ - 27.000đ |
| 26 | Lăn sơn lót ngoại thẩt | Maxilite Dulux | M2 | 10.000đ- 12.000đ | 12.000đ - 17.000đ |
| 27 | Lăn sơn phủ tường nội thất | Maxilite Dulux | M2 | 15.000đ - 20.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
| 28 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | Maxilite Dulux | M2 | 20.000đ-25.000đ | 18.000đ - 25.000đ |
| Công tác thi công đá hoa cương | Vật liệu | NHÂN CÔNG + VẬT LIỆU | |||
| 29 | Thi công đá cầu thang, bếp, MT | Đá đen ba gian | M2 | 900.000đ | |
| 30 | Đá đen Huế | M2 | 970.000đ | ||
| 31 | Đá nâu Anh Quốc | M2 | 1.200.000đ | ||
| 32 | Đá Kim Sa Chung | M2 | 1,500.000đ | ||
| 33 | Đá đỏ Brazil | M2 | 1.500.000đ | ||
| Công tác thi công cửa sắt, nhôm | Vật liệu | NHÂN CÔNG + VẬT LIỆU | |||
| 34 | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | M2 | 900.000đ | |
| 35 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | M2 | 1.400.000đ | |
| 36 | Cửa đi Xinqfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | M2 | 2.200.000đ - 2.500.000đ | |
| 37 | Nhôm Xingfa nhập khẩu | M2 | 2.800.000đ - 3.000.000đ | ||
| 38 | Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox | MD | 650.000đ - 750.000đ | |
| 39 | Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6cm (mạ kẽm) | MD | 1.200.000đ - 1.300.000đ | |
| 40 | Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | MD | 1.200.000đ | |
| 41 | Cửa đi | sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm, kính cường lực 8,10mm, sắt mạ kẽm | M2 | 1,450.000đ -1.550.000đ | |
| 42 | Sắt hộp 3x6cm dày 1,4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | M2 | 1.200.000đ - 1.300.000đ | ||
| 43 | Khung bảo vệ | Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm) | M2 | 550.000đ - 650.000đ | |
| 44 | Cửa cồng | Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm (sắt kẽm) | M2 | 1.450.000đ -1.550.000đ | |
| Sắt mỹ nghệ | M2 | 3.500.000đ - 10.000.000đ | |||
2. Một số lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà cửa
* Xác định rõ mục đích và kế hoạch
Trước khi tiến hành, việc xác định chính xác và rõ ràng mục đích sửa nhà là rất cần thiết. Từ mục đích này, chúng ta sẽ dễ dàng lên kế hoạch phù hợp cho công việc, đảm bảo hơn cho tiến độ và đặc biệt là không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
* Tính toán chi phí cần chi
Cần tính toán, dự toán chi phí cần chi và ngân sách cho phép để cân đối lại bảng kế hoạch với khả năng tài chính thực tế. Điều này giúp cho kế hoạch sửa nhà không bị phá sản hoặc “vung tay quá trán”, khiến bạn lâm vào cảnh nợ nần hoặc thâm hụt ngân sách cho việc khác. Nếu thuê nhà thầu chuyên nghiệp, hãy yêu cầu họ báo giá cụ thể cho từng hạng mục để cân nhắc lại các hạng mục cần sửa. Trường hợp tự mình thi công, bạn cần liệt kê các hạng mục cần sửa, các vật liệu, dụng cụ cần mua… để có được con số dự toán chính xác nhất.
* Chọn lựa phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế mà bạn muốn áp dụng cho ngôi nhà của mình là gì? Điều này có ý nghĩa quyết định tới một số vật liệu sẽ sử dụng (chẳng hạn như vật liệu sàn, vật liệu mái, vách ngăn, đồ nội thất...). Cũng chính vì vậy nên lẽ dĩ nhiên, phong cách thiết kế sẽ có sự ảnh hưởng nhất định tới chi phí, tính khả thi… Lời khuyên là bạn nên cân nhắc phong cách dựa trên sở thích, chi phí và điều kiện môi trường xung quanh.
* Lưu ý đến phong thủy lúc sửa nhà
Đây là lưu ý hết sức quan trọng đối với những gia chủ theo truyền thống văn hóa Á Đông. Người Việt luôn tâm niệm ngôi nhà chính là nền móng của một gia đình, chính vì vậy việc sửa chữa chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn tới cung mệnh của gia chủ cùng các thành viên khác trong gia đình. Dựa trên bản mệnh, tuổi của gia chủ, bạn hãy cân nhắc thật kỹ về vấn đề này. Nếu không, tìm đến tư vấn của các chuyên gia về phong thủy là cần thiết.
* Chọn lựa đơn vị thi công uy tín, chất lượng
Công ty xây dựng uy tín sẽ đảm bảo hơn cho chất lượng và tiến độ của công trình, đặc biệt là tính công năng, sự tiện dụng của ngôi nhà khi đưa vào sử dụng, tránh được tình trạng phải sửa lại nhiều lần.
Đừng nên ham rẻ mà chọn các đơn vị thi công không có uy tín, không có cam kết rõ ràng bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp với độ bền, độ an toàn của công trình. Ngoài ra, những đơn vị kém chất lượng rất có thể tự ý “vẽ” thêm các hạng mục không cần thiết trong quá trình tư vấn để tăng thêm tiền, bỏ dỡ công trình đang thi công dù đã được nhận cọc, sử dụng vật liệu kém chất lượng… Tốt hơn hết bạn chỉ nên chọn những đơn vị có hợp đồng với những điều khoản, cam kết rõ ràng.
* Nghiệm thu và kiểm tra công trình
Khi đơn vị thi công bàn giao công trình, đừng quên để ý tới việc nghiệm thu. Các hạng mục đặc biệt quan trọng, không được bỏ qua là: Hệ thống điện nước, sàn nhà, các vấn đề về kiến trúc,… Nếu không có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ người quen từng làm trong nghề, hoặc chịu khó tìm hiểu, tham khảo thêm trên internet. Lưu ý rằng không nên thanh toán hết một lần, hãy “giữ cọc” ít nhất từ 20 – 30% tổng chi phí, số còn lại sẽ thanh toán sau khi công trình đã đi vào sử dụng được một thời gian. Đây là cách để ràng buộc trách nhiệm đối với họ trong việc bảo dưỡng, hoặc phát hiện những bất cập cần sửa chữa sau khi đưa vào sử dụng.
3. Vì sao chọn Công ty xây dựng Nhà Việt?
Nhà Việt là công ty xây dựng mà bạn có thể an tâm “chọn mặt gửi vàng” bởi chúng tôi:
+ Tư vấn miễn phí 24/7, đưa ra phương án phù hợp khả năng tài chính của khách hàng.
+ Sử dụng vật tư chất lượng, đạt chuẩn.
+ Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm.
+ Cam kết tiến độ.
+ Vệ sinh sạch sẽ sau thi công.
+ Chế độ bảo hành và dịch vụ sau thi công lên đến 3 năm.
+ Xử lý nhanh và kiểm soát tốt các sự cố xảy ra với công trình trong quá trình sử dụng.
+ Sẵn sàng đập bỏ những hạng mục lỗi do thợ thi công.
+ Trang thiết bị hiện đại
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn thêm:
Công ty xây dựng Nhà Việt
75, Đường 26, Bình Trị Đông B, Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh
0917.360.070
hotrokhachhang@gmail.com
ĐT
