Không phải lúc nào bạn cũng may mắn sở hữu được mảnh đất rộng rãi để xây nhà. Đối khi có những mảnh đất nhỏ, thậm chí là nhiều khuyết điểm cũng có thể xây nhà phố đẹp được chỉ cần bạn tận dụng hiệu quả. Bài viết sau đây chúng tôi chia sẻ 3 lưu ý cần nhớ khi xây dựng nhà phố diện tích nhỏ, tham khảo nếu bạn đang gặp vướng mắc trong vấn đề này nhé!
1. Thiết kế kết cấu xây dựng nhà phố diện tích nhỏ
Trước khi bắt tay vào việc thiết kế kết cấu của căn nhà phố bạn cần xác định rõ nhu cầu của gia đình mình như thế nào, cần xây dựng nhà phố bao nhiêu phòng, bao nhiêu tầng, diện tích của bếp, phòng khách như thế nào,… Với những mảnh đất có diện tích nhỏ bạn cần xác định không gian cần thiết để ưu tiên khi xây dựng, tránh việc sử dụng không gian sai mục đích.
Một quy định của pháp luật hiện nay mà bạn nên nhớ nữa đó là nhà phố có diện tích dưới 50m2 mới được xây dựng 100% diện tích, còn trên 50m2 thì cần phải thực hiện theo quy định riêng. Bởi vậy gia chủ cần trao đổi với nhà thiết kế đế bố trí không gian cho phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.
Một điều bạn nên biết là theo quy định của pháp luật thì chỉ có nhà có diện tích dưới 50 m2 mới được xây 100% diện tích, còn trên 50m2 thì sẽ có quy định riêng. Vì vậy nên phân bổ không gian phù hợp nhu cầu sử dụng và mục đích sử dụng.
Khi xây dựng nhà phố có diện tích hạn chế thì yếu tố thông thoáng và ánh sáng cần được đặt lên hàng đầu. Tùy theo mảnh đất có chiều dài hay chiều vuông mà bạn có giải pháp thiết kế khác nhau, giúp ngôi nhà có diện tích nhỏ những vẫn đảm bảo được không gian thông thoáng. Sử dụng vách ngăn cũng là cách để tạo không gian riêng từng khu vực, không gây cản trở tầm nhìn hay đường đi của ánh sáng, tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Trần nhà cũng là một yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định đến sự thông thoáng của ngôi nhà. Bạn không nên thiết kế kiểu trần đa cấp dù nó sẽ làm căn phòng thêm bắt mắt. Bởi vì trần nhà đa cấp sẽ thấp và tạo cảm giác chật chội. Đồng thời hãy cố gắng tận dụng triệt để những góc khuất, góc chết như gầm cầu thang, hốc tường,…
2. Màu sắc xây dựng nhà phố diện tích nhỏ
Với những ngôi nhà phố có diện tích nhỏ tốt nhất nên chọn sơn tường màu sáng, điều đó sẽ tạo cảm giác ngôi nhà được rộng rãi hơn. Ngược lại, với sơn trần nhà nên chọn màu tối để tạo hiệu ứng trần nhà cao, đánh lừa thị giác của mọi người.
Nếu tường phía sau và sàn nhà có cùng tông màu thì sẽ đem lại cho căn phòng sự rộng rãi, thoáng mát. Còn trong trường hợp gia chủ muốn tăng sự rộng lớn, giảm chiều sâu cho ngôi nhà thì hãy dùng các sọc ngang trên nền nhà.
3. Phong cách thiết kế khi xây dựng nhà phố nhỏ
Với những ngôi nhà phố có diện tích nhỏ thì bạn nên chọn phong cách thiết kế hiện đại với bố cục đơn giản, không cầu kỳ nhưng cũng có các chi tiết sáng tạo để mang lại dấu ấn riêng. Cần tránh việc pha trộn nhiều kiểu thiết kế khác nhau hay sao chép mặt tiền của các ngôi nhà khác vì nó sẽ tạo nên sự khập khiễng cho tổng thể ngôi nhà.
Muốn nhân đôi diện tích bạn có thể sử dụng gương, song cần lưu ý phải kiểm tra phong thủy để bố trí gương ở vị trí nào thích hợp nhất. Ngoài ra bạn cũng có thể áp dụng giải pháp sử dụng nội thất thông minh như tủ, kệ dưới chân cầu thang, dưới giường,… để tối ưu diện tích và cũng đảm bảo công năng khi dùng.
Cần tránh chọn những vật dụng nội thất quá lớn vì nó sẽ chiếm nhiều diện tích của ngôi nhà. Ưu tiên những món đồ nội thất kích thước vừa phải, có thể tích hợp nhiều công năng khác nhau. Đặc biệt, sofa cũng nên chọn loại nhỏ gọn, có chân để giúp mặt sàn phòng khách tránh bị lộ ra nhiều hơn, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với thực tế.
Trên đây là những gợi ý giúp bạn xây dựng nhà phố có diện tích nhỏ hẹp mà vẫn đảm bảo rộng rãi, đáp ứng công năng sử dụng. Đừng quên ghé thăm chuyên trang của chúng tôi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều bài viết chia sẻ thú vị khác bạn nhé!
Lê Trinh
