Có ý định cơi nới, cải tạo không gian sống nhưng với kinh phí eo hẹp, bạn muốn tìm được một đơn vị thi công có giá thành hợp lý mà vẫn đảm bảo uy tín? Cùng tham khảo ngay bảng báo giá sửa nhà giá rẻ và một số lưu ý ngay trong bài viết dưới đây.
1. Vì sao phải sửa nhà, cải tạo nhà?
Sau một thời gian sử dụng ngôi nhà dù được bảo vệ cẩn thận nhưng cũng sẽ khó tránh khỏi tình trạng xuống cấp, thấm dột, nứt, bong tróc tường,… Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này:
- Sự tác động của môi trường, thời tiết khắc nghiệt, trời quá nóng hoặc quá lạnh đều sẽ gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
- Một số đơn vị thi công ngay từ đầu sử dụng vật liệu dởm, kém chất lượng, làm cho công trình nhanh chóng bị xuống cấp.
Bên cạnh những lý do trên thì có thể gia chủ muốn sửa nhà, cải tạo nhà vì thiết kế kiến trúc của nó không đáp ứng được nhu cầu, sở thích của họ. Hoặc đơn giản gia chủ muốn nâng cấp thêm tầng để có được nhiều không gian công năng phục vụ cho các thành viên trong các gia đình.
2. Bảng giá sửa nhà giá rẻ
|
STT |
Nội dung, hạng mục công việc sửa chữa cải tạo nhà |
Đơn vị tính |
Đơn giá nhân công |
Đơn giá vật liệu XD |
Thành tiền VNĐ |
Ghi chú |
|
|
I |
Phá dỡ và vận chuyển |
Xây dựng Trường Sinh 098.4601683 -0915.62.2929 |
|
||||
|
1 |
Đục nền nhà + vận chuyển |
m2 |
40.000 -70.000 |
25.000 - 35.000 |
105.000 |
Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền nhà |
|
|
2 |
Dóc tường nhà cũ + vận chuyển |
m2 |
50.000 |
35.000 |
85.000 |
|
|
|
3 |
Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển |
m2 |
60.000 |
35.000 |
95.000 |
|
|
|
4 |
Phá dỡ tường 110 + vận chuyển |
m2 |
175.000 |
45,000 |
220.000 |
|
|
|
5 |
Phá dỡ tường 220 + vận chuyển nhân hệ số 1.8 |
|
|
|
|
Nhân hệ số 1,8 |
|
|
6 |
Phá dỡ nền, sàn BTXM + Vận chuyển |
m2 |
350.000 |
80.000 |
430.000 |
Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền hoặc sàn BTXM |
|
|
7 |
Tháo dỡ mái tôn |
m2 |
65.000 |
|
|
|
|
|
II |
Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình - Sửa nhà trọn gói |
Xây dựng Trường Sinh 098.4601683 -0915.62.2929 |
|
||||
|
1 |
Xi măng |
Xi măng Hoàng Thạch, Hoàng Long, Duyên Hà, Chinfon |
|
|
|||
|
2 |
Cát vàng |
Cát vàng đổ bê tông (chuẩn cát vàng sông Lô) |
|
|
|||
|
3 |
Đá 1x2 |
Mỏ đá Phủ Lý - Hà Nam |
|
|
|||
|
4 |
Thép xây dựng |
Thép Hòa Phát, Việt Ý, Việt Úc, Việt Đức |
|
|
|||
|
5 |
Bê tông thương phẩm |
Bê tông Việt Hàn |
|
|
|||
|
6 |
Gạch ốp lát |
Gạch ốp lát xuất xứ: Viglacera, Prime, Vitto, Catalan, Mikado, Đồng Tâm, Trung Quốc |
|
|
|||
|
7 |
Gỗ tự nhiê |
Gỗ Lim Lào, Lim Nam Phi, gõ, trò, Xoan đào, tần bì, sồi nga, gụ, dổi. |
|
|
|||
|
8 |
Gỗ công nghiệp |
Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm |
|
|
|||
|
9 |
Nhôm kính |
Nhôm Xingfa, Việt Pháp |
|
|
|||
|
10 |
Kính cường lực |
Kính Hải Long |
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
III |
Xây trát hoàn thiện - Sửa nhà trọn gói |
Xây dựng Trường Sinh 098.4601683 -0915.62.2929 |
|
||||
|
1 |
Nhân công, vật liệu xây tường 100mm gạch ống |
m2 |
105,000 |
170,000 |
275,000 |
Xây thô |
|
|
2 |
Nhân công, vật liệu xây tường 220mm gạch đặc |
m2 |
110,000 |
185,000 |
295,000 |
Xây thô |
|
|
3 |
Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống |
m2 |
215,000 |
340,000 |
555,000 |
Xây thô |
|
|
4 |
Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà |
m2 |
80,000 |
70,000 |
150,000 |
|
|
|
5 |
Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà |
m2 |
115,000 |
85,000 |
200,000 |
m2 |
|
|
IV |
Ốp lát - Sửa nhà trọn gói |
Xây dựng Trường Sinh 098.4601683 -0915.62.2929 |
|
||||
|
1 |
Nhân công, vật liệu láng nền 2-:-4cm |
m2 |
65,000 |
35,000 |
100,000 |
|
|
|
2 |
Nhân công, vật liệu láng nền 5-:-10cm |
m2 |
80,000 - 135,000 |
35,000 - 85,000 |
115,000 - 220,000 |
|
|
|
3 |
Nhân công lát nền |
m2 |
95,000 |
|
95,000 |
Vật liệu theo mục 1 |
|
|
4 |
Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp |
m2 |
65,000 |
50,000 |
115,000 |
|
|
|
5 |
Nhân công, vật liệu thô ốp tường |
m2 |
100,000 |
25,000 |
125,000 |
|
|
|
6 |
Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường |
md |
40,000 |
10,000 |
50,000 |
|
|
|
VI |
Sơn nội thất |
Xây dựng Trường Sinh 098.4601683 -0915.62.2929 |
|
||||
|
1 |
Sơn nội thất Maxilite (Sơn lau chùi) |
m2 |
10,000 |
33,000 |
43,000 |
|
|
|
2 |
Sơn nội thất Maxilite (Sơn bóng) |
m2 |
10,000 |
40,000 |
50,000 |
|
|
|
3 |
Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi chống nấm mốc) |
m2 |
10,000 |
36,000 |
46,000 |
|
|
|
4 |
Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi, sơn bóng) |
m2 |
10,000 |
43,000 |
53,000 |
|
|
|
5 |
Sơn nội thất Juton (sơn lau chùi) |
m2 |
10,000 |
35,000 |
45,000 |
|
|
|
6 |
Sơn nội thất Juton (sơn bóng) |
m2 |
10,000 |
42,000 |
52,000 |
|
|
|
7 |
Sơn Dulux 5in-1 |
m2 |
10,000 |
45,000 |
|
|
|
3. Quy trình sửa nhà giá rẻ
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Khách hàng khi có nhu cầu sửa nhà chỉ cần liên hệ với Nhà Việt qua Email, điện thoại hoặc đến gặp trực tiếp sẽ được nhân viên tư vấn và chốt lịch hẹn để đến tận nơi khảo sát.
Bước 2: Tư vấn phương án sửa nhà
Nhà Việt sẽ cử nhân viên đến tận nơi để khảo sát, thu thập ý kiến, nhu cầu của khách hàng. Đồng thời bằng kinh nghiệm của mình, chúng tôi sẽ đưa ra phương án hiệu quả và tiết kiệm nhất.
Bước 3: Cung cấp báo giá sửa nhà chi tiết và ký hợp đồng
Sau khi thống nhất với khách hàng về phương án sửa chữa, Nhà Việt sẽ gửi báo giá chi tiết từng hạng mục. Ở bước này khách hàng cần phải lưu ý xem xét kỹ từng hạng mục. Đối khi một số đơn vị báo giá thấp nhưng không bao gồm đầy đủ các hạng mục sẽ khiến bạn phải tốn nhiều chi phí phát sinh. Với uy tín và kinh nghiệm nhiều năm. Nhà Việt cam kết tư vấn trung thực, đảm bảo không phát sinh ngoài chi phí dự kiến, nếu có cũng không đáng kể.
Bước 4: Tiến hành thi công
Nhà Việt sẽ cử nhân viên đến tận nơi với thời gian chính xác theo thỏa thuận với khách hàng trước đó và tiến hành thi công. Sau khi thi công xong, cán bộ giám sát cũng sẽ kiểm định một lần toàn bộ công trình trước khi bàn giao cho khách hàng.
Bước 5: Nghiệm thu và bảo hành
Khách hàng nghiệm thu công trình, nếu hài lòng sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và hoàn tất khoản phí còn lại. Với dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp của Nhà Việtsẽ có chế độ bảo hành đầy đủ. Trong thời gian bảo hành nếu có bất kỳ hư hỏng gì chỉ cần liên hệ bạn sẽ được hỗ trợ xử lý ngay.
4. Một số lưu ý cần nhớ trước khi sửa nhà
- Trước tiên phải nắm rõ mục đích sửa nhà của mình là gì? Để tăng thêm không gian cho thành viên mới, sửa để bán, cho thuê,… Tùy theo mục đích khác nhau mà bạn sẽ thiết kế, lựa chọn nguyên vật liệu khác nhau cho các hạng mục. Điều quan trọng hơn cả là bạn phải nắm được các hạng mục nào trong căn nhà của mình cần sửa chữa, từ đó trao đổi với bên đơn vị thầu cũng dễ dàng hơn.
- Thứ hai, nên nắm rõ bảng giá sửa nhà trước khi đi thuê dịch vụ. Từ đó dự trù được ngân sách cũng như lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ có mức giá phù hợp với mình.
- Thứ ba, nên tránh các đơn vị sửa nhà không rõ nguồn gốc, đội ngũ thợ kém kỹ năng và không làm việc cẩn trọng. Đối với những đơn vị đưa ra bảng giá chung chung, thiếu minh bạch thì bạn cũng nên cân nhắc kỹ.
- Thứ tư, nên ưu tiên các đơn vị sẵn sàng thiết kế miễn phí, lên 3D để giúp bạn có thể hình dung được ngôi nhà của mình sau khi sửa chữa sẽ ra sao, kịp thời thay đổi nếu có chi tiết nào chưa hài lòng ngay từ khi mới bắt đầu. Ngoài ra bạn cũng nên để cho bên đơn vị thi công tính toán, đưa ra lời khuyên lựa chọn nguyên vật liệu sao cho phù hợp.
Cuối cùng, vấn đề hợp đồng rõ ràng với các hạng mục sửa chữa được liệt kê chi tiết trong bản hợp đồng là điều mà gia cũng cần phải quan tâm. Còn nếu chưa có kinh nghiệm trong việc nắm bắt thông tin này thì bạn có thể liên hệ với chúng tôi, các chuyên gia luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến cho bạn dịch vụ sửa nhà tốt nhất:
ĐT
