Bảng giá cải tạo sửa chữa nhà luôn là một yếu tố quan trọng trong quá trình lên kế hoạch cho dự án. Khi muốn biến căn nhà của bạn trở nên mới mẻ, chất lượng và phù hợp với phong cách sống hiện đại, việc nắm rõ thông tin về giá cả là rất cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí và lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình, hãy cùng tìm hiểu nhé!
1. Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà là gì?
Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà là quá trình thay đổi, cải thiện hoặc tạo ra sự thay đổi trong ngôi nhà hiện có. Nó bao gồm các công việc như tân trang, nâng cấp, tái thiết kế hoặc sửa chữa các phần của ngôi nhà nhằm mang lại sự cải thiện về cấu trúc, chức năng, thẩm mỹ hoặc tiện ích.
Dịch vụ này giúp tạo ra một môi trường sống tốt hơn, nâng cao giá trị và tính thẩm mỹ của ngôi nhà, đáp ứng nhu cầu và phong cách sống của chủ sở hữu. Nó cũng có thể giúp tiết kiệm năng lượng và tăng cường sự thoải mái cũng như tiện nghi trong căn nhà.
2. Lợi ích của dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà
Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ sở hữu ngôi nhà, có thể kể đến như nâng cao giá trị tài sản, cải thiện các chức năng và tiện ích, tăng cường tính thẩm mỹ,…
2.1. Nâng cao giá trị tài sản
Việc cải tạo sửa chữa nhà tạo điều kiện giúp ngôi nhà trở nên mới mẻ, hiện đại và tăng giá trị. Khi bạn đầu tư vào việc cải tạo nhà, bạn có thể tận dụng được các tiện nghi và cải thiện chất lượng sống, đồng thời tăng khả năng bán hoặc cho thuê với mức giá cao hơn trong tương lai.
2.2. Cải thiện chức năng và tiện ích
Qua quá trình cải tạo, bạn có thể tối ưu hóa không gian sống theo cách tốt nhất. Điều này có thể bao gồm thay đổi bố trí, tạo thêm phòng, cải thiện hệ thống điện nước, nâng cấp phòng tắm và nhà bếp hay thậm chí tạo ra các khu vực giải trí hoặc làm việc mới. Cải tạo sửa chữa nhà giúp bạn tận hưởng cuộc sống thoải mái và thuận tiện hơn trong ngôi nhà của mình.
2.3. Tăng cường tính thẩm mỹ
Một ngôi nhà được cải tạo sửa chữa thường mang lại sự tươi mới và thẩm mỹ hơn. Bạn có thể nâng cấp ngoại thất, sơn lại bề mặt, thay đổi vật liệu và màu sắc để tạo ra một phong cách và không gian đẹp mắt, phù hợp với cá nhân và sở thích của bạn.
2.4. Tiết kiệm năng lượng
Khi cải tạo sửa chữa nhà, bạn có thể nâng cấp hệ thống cách nhiệt, hệ thống điều hòa không khí, cách âm và ánh sáng. Điều này giúp giảm tiêu thụ năng lượng, tiết kiệm chi phí điện năng và bảo vệ môi trường.
2.5. Cải thiện chất lượng cuộc sống
Cuối cùng, dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà mang lại lợi ích về chất lượng cuộc sống. Ngôi nhà mới mẻ, nhiều chức năng và tính thẩm mỹ cao hơn tạo ra một môi trường sống thoải mái, đáng sống và thú vị. Nó cung cấp không gian để thư giãn, làm việc và gắn kết với gia đình và bạn bè.
3. Quy trình cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà
Quy trình cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà thường có các bước chính sau đây:
- Khảo sát ban đầu: đầu tiên, một đội ngũ chuyên gia sẽ đến kiểm tra và khảo sát ngôi nhà để hiểu rõ về tình trạng hiện tại và các yêu cầu cụ thể của khách hàng. Các yếu tố như kích thước, cấu trúc, tình trạng kỹ thuật và yêu cầu thiết kế sẽ được đánh giá.
- Lập kế hoạch và thiết kế: sau khi khảo sát ban đầu, đội ngũ sẽ làm việc với khách hàng để xác định các yêu cầu, mong muốn và ngân sách của họ. Dựa trên thông tin này, kế hoạch và thiết kế chi tiết sẽ được lên kế. Điều này bao gồm sắp xếp không gian, lựa chọn vật liệu, thiết kế nội thất và các yếu tố khác.
- Báo giá và hợp đồng: dựa trên kế hoạch và thiết kế, một bảng giá cải tạo sửa chữa nhà chi tiết sẽ được lập. Điều này bao gồm các công việc cần thực hiện, vật liệu sử dụng, thời gian dự kiến và chi phí. Nếu khách hàng đồng ý, hợp đồng sẽ được ký kết để xác định các điều khoản và điều kiện cụ thể.
- Thực hiện công việc: sau khi hợp đồng được ký kết, công việc cải tạo sửa chữa sẽ bắt đầu. Các công việc sẽ được thực hiện theo kế hoạch và thiết kế đã được thông qua trước đó. Các bước bao gồm tháo dỡ, xây dựng, lắp đặt, sơn, hoàn thiện và kiểm tra chất lượng.
- Hoàn thiện và bàn giao: khi các công việc cải tạo sửa chữa hoàn thành, đội ngũ sẽ tiến hành kiểm tra cuối cùng và hoàn thiện các chi tiết còn thiếu. Sau đó, ngôi nhà sẽ được dọn dẹp và bàn giao cho khách hàng. Đây là giai đoạn cuối cùng của quy trình.
- Hậu mãi: sau khi dự án hoàn thành, các dịch vụ hậu mãi và bảo trì có thể được cung cấp. Điều này đảm bảo rằng khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ, khắc phục sự cố nếu có bất kỳ vấn đề nào sau khi hoàn thành dự án.
4. Bảng giá cải tạo sửa chữa nhà
Dưới đây là bảng giá cải tạo sửa chữa nhà dành cho bạn tham khảo:
Hạng mục tháo dỡ nhà
Dóc nền gạch cũ : 95.000 đ /m2
Dóc gạch ốp tường : 95.000 đ /m2
Phá dỡ trần thạch cao : 45.000 đ /m2
Phá dỡ cột trang trí : 100.000 đ / m2
Phá dỡ tường 110 : 195.000 đ / m2 ( Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)
Phá dỡ tường 220 : 355.000 đ / m2 ( Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)
Phá dỡ thang bộ : 400.000 đ / m2 ( Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can)
Cắt sàn bê tông : 335.000 đ / m2 ( Bao gồm cả phần đục gạch)
Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp : 55.000 đ / m2
Tháo thiết bị vệ sinh : 500.000 đ / Phòng
Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính : 195.000 đ / m2
Hạng mục trát lại nhà
Xây tường 110 gạch ống ( Nhân công + Vật tư) : 485,000 /m2
Xây tường 220 gạch ống ( Nhân công + Vật tư) : 604,000 /m2
Xây tường 110 gạch đặc ( Nhân công + Vật tư) : 495,000 /m2
Xây tường 220 gạch đặc ( Nhân công + Vật tư) : 630,000 /m2
Trát tường trong nhà ( Nhân công + Vật tư) : 125,000 /m2
Trát tường ngoài nhà ( Nhân công + Vật tư) : 145,000 /m2
Hạng Mục Thạch Cao
Trần thả khung xương Hà Nội : 145.000 – 155.000 /m2
Trần thả khung xương Vĩnh Tường : 160.000 – 170.000 /m2
Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan : 175.000 – 185.000 /m2
Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan : 180.000 – 190.000 /m2
Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm : 185.000 – 195.000 /m2
Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm : 195.000 – 195.000 /m2
Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan : 175.000 – 185.000 /m2
Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan : 185.000 – 195.000 /m2
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan : 215.000 – 225.000 /m2
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan : 235.000 – 255.000 /m2
5. Vì sao nên chọn dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà của chúng tôi?
Lựa chọn dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà chuyên nghiệp mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Dưới đây là những lý do tại sao nên chọn dịch vụ của chúng tôi:
- Chúng tôi đã có kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án tương tự và hiểu rõ về quy trình, kỹ thuật, và tiêu chuẩn an toàn. Điều này giúp đảm bảo rằng công việc sẽ được thực hiện một cách chính xác và chuyên nghiệp.
- Chúng tôi luôn trang bị các thiết bị và công nghệ tiên tiến để thực hiện các công việc cải tạo sửa chữa. Điều này không chỉ giúp tăng hiệu suất và chất lượng của công việc, mà còn giảm thiểu thời gian và rủi ro không mong muốn.
- Chúng tôi hiểu rõ về các quy định và mã an toàn liên quan đến cải tạo sửa chữa nhà. Điều này đảm bảo rằng công việc được thực hiện tuân thủ các quy định về xây dựng, cấu trúc và an toàn, đảm bảo sự bảo đảm cho cả người thực hiện công việc và cư dân trong ngôi nhà.
- Chúng tôi sở hữu đội ngũ quản lý dự án có kinh nghiệm. Họ sẽ theo dõi tiến độ, phối hợp công việc và quản lý tài nguyên một cách hiệu quả để đảm bảo rằng dự án được hoàn thành đúng thời hạn và trong ngân sách.
- Chúng tôi cung cấp cam kết về chất lượng công việc. Điều này bao gồm việc sử dụng vật liệu chất lượng cao, thực hiện kiểm tra chất lượng định kỳ và cung cấp bảo hành cho công việc đã hoàn thành.
- Sử dụng dịch vụ của chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Chúng tôi sẽ đảm nhiệm toàn bộ quy trình từ khảo sát ban đầu, thiết kế, thực hiện đến hoàn thiện. Điều này giúp bạn tập trung vào việc khác trong khi chuyên gia xử lý công việc cải tạo sửa chữa một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
Trên thị trường hiện nay, bảng giá cải tạo sửa chữa nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô dự án, vị trí, vật liệu sử dụng và phạm vi công việc. Việc tìm hiểu và so sánh các bảng giá từ các nhà thầu chuyên nghiệp là rất quan trọng để đưa ra quyết định thông minh. Liên hệ ngay nếu bạn cần tư vấn, hỗ trợ và báo giá chuẩn xác nhất nhé!
Thuỳ Duyên