Hiện nay bảng giá nhà thầu xây dựng có sự chênh lệch lớn giữa các đơn vị khác nhau. Điều này khiến chủ đầu tư không khỏi hoang mang chưa biết đâu mới là địa chỉ đáng tin cậy, giá cả phù hợp với ngân sách của mình. Trong bài viết sau đây chúng tôi tổng hợp thông tin đảm bảo giúp bạn có được sự lựa chọn tốt nhất.
1. Bảng giá nhà thầu xây dựng
|
GÓI XÂY DỰNG |
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ / M2 |
|
Gói thông dụng |
4.950.000 - 5.250.000 |
|
Gói trung bình |
5.450.000đ – 5.750.000 |
|
Gói khá |
6.000.000 - 6.700.000 |
|
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 > 350m2 |
3.200.000 |
|
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 < 350m2 |
3.350.000 |
|
Xây nhà trọn gói nhà phố 1 mặt tiền |
4.900.000 - 5.250.000 |
|
Xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền |
5.150.000 - 5.550.000 |
|
Xây nhà trọn gói biệt thự |
5.450.000 - 5.850.000 |
|
Xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển |
6.000.000 - 6.850.000 |
2. Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng uy tín
2.1. Hình ảnh và thương hiệu của nhà thầu xây dựng
Hình ảnh và thương hiệu là thứ mà nhà thầu không thể mua được bằng tiền. Bởi nó được xây dựng dựa vào nền tảng con người, đồng thời dịch vụ cung cấp cũng phải tốt thì mới đảm bảo gây được ấn tượng trong tâm trí khách hàng, bồi đắp sự uy tín của thương hiệu lâu dài.
Ngay từ đầu chú trọng đến việc lựa chọn nhà thầu uy tín thì bạn sẽ tránh gặp các phiền phức về sau. Bạn cần phải hiểu rõ rằng, một công ty có nhận diện tốt, chuyên nghiệp thì phần lớn đều là do hoạt động kinh doanh của họ tốt hơn so với các đối thủ. Nghĩa là không phải tự nhiên mà hình ảnh thương hiệu quả một nhà thầu tốt lên, nó là cả một quá trình phấn đấu, tầm nhìn và sự hiểu biết của một nhà thầu.
Để đánh giá hình ảnh, thương hiệu của một nhà thầu uy tín bạn có thể dựa vào các yếu tố sau:
- Xem xét đến sản phẩm, dịch vụ mà nhà thầu cung cấp ra sao. Nếu có thể hãy đến tận các công trình mà đơn vị đó thực hiện để đánh giá sản phẩm. Nếu không bạn có thể tham khảo sản phẩm mà đơn vị đã thực hiện qua hình ảnh, video tư liệu mà đơn vị cung cấp.
- Tiếp xúc trực tiếp với nhân viên, những người tư vấn để đánh giá thái độ và sự chuyên nghiệp của đơn vị thầu.
- Tham khảo trên Website, các trang mạng xã hội của đơn vị thầu để tổng hợp các bình luận, đánh giá mà khách hàng cũ đã sử dụng dịch vụ, thái độ của nhân viên với khách hàng, hình ảnh, nội dung mà đơn vị đăng tải để kiểm chứng những lời chia sẻ, quảng cáo của đơn vị đó có phải sự thật hay không.
2.2. Chính sách giá cả hợp lý
Giá cả luôn là vấn đề mà chủ đầu tư quan tâm khi lựa chọn nhà thầu xây dựng. Và theo khảo sát có đến 50% trong số đó vội vàng rời đi khi thấy giá thành của đơn vị thầu cao hơn so với các nơi khác mà không tìm hiểu lý do vì sao lại có mức giá như thế.
Bạn cần hiểu rõ rằng giá cả luôn đi đôi với chất lượng. Một nhà thầu xây dựng uy tín không thể hiện ở giá rẻ hay giá cao mà là mức giá đó có hợp lý hay không. Bởi thực tế với mức giá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ không đảm bảo. Còn mức giá quá cao khi ngân sách không cho phép. Vậy nên tìm hiểu kỹ lưỡng về bảng giá, các hạng mục bao gồm trong bảng giá đó để đưa ra quyết định phù hợp cho mình.
2.3. Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp
Đây là yếu tố tạo nên sự tin tưởng giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Theo đó các khách hàng thường có xu hướng cho rằng những nhà thầu nỗ lực đáp ứng nhu cầu của mình khi họ trực tiếp nhìn thấy các hoạt động diễn ra. Đồng thời, khách hàng cũng sẽ tin rằng nhà thầu minh bạch sẽ có quy trình làm việc tỉ mỉ, chuyên nghiệp hơn các tổ chức khác. Khi lựa chọn các đơn vị này rủi ro gặp phải trong quá trình xây dựng sẽ được giảm đi một cách đáng kể.
2.4. Năng lực thiết kế của đội ngũ kiến trúc sư
Năng lực của đội ngũ thiết kế được thể hiện qua việc lên ý tưởng và hoàn thành ý tưởng dựa trên yêu cầu, mong muốn của khách hàng. Đại đa số các nhà thầu hay giới thiệu các mẫu nhà dựa vào mặt bằng vật dụng chung của ngôi nhà, mặt tiền kiến trúc 3D và thiết kế nội thất.
Rất nhiều khách hàng phải đi chỉnh sửa hoặc làm mới toàn bộ hồ sơ thiết kế nhà đã được hoàn thiện trước đó. Nguyên nhân là do kiến trúc sư trước đó bố trí mặt bằng bất hợp lý, hoặc với năng lực, kinh nghiệm không đủ khiến họ lên phương án mặt bằng bất khả thi khi đưa vào sinh hoạt. Do vậy, kiểm tra năng lực của đội ngũ kiến trúc sư tại nhà thầu xây dựng cũng là điều mà bạn nên làm.
Trên đây là chi tiết bảng giá nhà thầu xây dựng và kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thầu uy tín nhất. Nếu không có thời gian tìm hiểu thông tin chỉ cần đến với https://tkxdgroup.com, chúng tôi đảm bảo cung cấp dịch vụ xây dựng giá rẻ, tính thẩm mỹ cao, chất lượng, có dịch vụ bảo hành đầy đủ, lâu dài.
Thùy Duyên
