Biệt thự không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là biểu tượng của phong cách sống sang trọng và đẳng cấp. Tuy nhiên, việc duy trì và sửa chữa biệt thự không hề dễ dàng như nhiều người vẫn nghĩ. Chính vì thế, dịch vụ sửa biệt thự sẽ đóng vai trò quan trọng để bảo vệ và nâng tầm giá trị của ngôi nhà. Hãy cùng tìm hiểu đôi nét về dịch vụ này cùng bảng giá sửa chữa biệt thự qua bài viết dưới đây bạn nhé!
1. Dịch vụ sửa chữa biệt thự là gì?
Sửa chữa biệt thự là một dịch vụ chuyên nghiệp cung cấp các công việc sửa chữa, bảo trì và nâng cấp cho các biệt thự. Những dịch vụ này có thể bao gồm sửa chữa nội thất và ngoại thất, sửa chữa hệ thống điện, nước và thông gió, cải tạo không gian sống, xây dựng phòng mới, cải tạo khu vực ngoài trời, sửa chữa mái nhà.
Ngoài ra, đơn vị cung cấp dịch vụ còn thực hiện các công việc sơn, trang trí và xây dựng tổng thể để đảm bảo biệt thự luôn trong tình trạng hoàn hảo, đáp ứng các yêu cầu độc đáo của chủ sở hữu. Dịch vụ sửa chữa biệt thự giúp tái tạo, nâng cấp và bảo vệ giá trị của ngôi nhà, đồng thời tạo ra một môi trường sống thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp.
2. Những lợi ích thiết thực của dịch vụ sửa chữa biệt thự
Dịch vụ sửa chữa biệt thự mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ sở hữu. Dưới đây là một số lợi ích quan trọng của dịch vụ này dành cho bạn tham khảo.
2.1. Tăng giá trị tài sản
Sửa chữa và nâng cấp biệt thự giúp tăng giá trị của tài sản. Những cải tiến chất lượng và thiết kế độc đáo có thể tạo ra một không gian sống sang trọng và thu hút người mua, làm tăng giá trị bất động sản trong trường hợp chủ sở hữu quyết định bán hoặc cho thuê biệt thự.
2.2. Cải thiện chất lượng sống
Dịch vụ sửa chữa biệt thự giúp cải thiện chất lượng sống của cả gia đình. Việc cải tạo không gian sống, nâng cấp tiện nghi và tăng cường sự thoải mái trong nhà có thể tạo ra một môi trường sống tốt hơn, mang đến sự hài lòng và hạnh phúc cho mọi thành viên.
2.3. Đảm bảo an toàn và bền vững
Sửa chữa và bảo trì định kỳ giúp duy trì và cải thiện tính an toàn của biệt thự. Sửa chữa các hệ thống điện, nước, cấu trúc và an ninh đảm bảo rằng ngôi nhà luôn đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và bền vững.
2.4. Tùy chỉnh theo nhu cầu
Dịch vụ sửa chữa biệt thự cho phép chủ sở hữu tùy chỉnh không gian theo ý muốn. Có thể thay đổi cấu trúc, tạo ra phòng mới, tăng kích thước hoặc cải tạo không gian để đáp ứng nhu cầu và phong cách sống riêng của gia đình.
2.5. Tiết kiệm thời gian và công sức
Sử dụng dịch vụ sửa chữa biệt thự giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ sở hữu. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình sửa chữa từ lập kế hoạch, mua vật liệu, thực hiện công việc và hoàn thiện, giúp gia đình không phải lo lắng và mất nhiều thời gian trong việc tổ chức, thực hiện các công việc sửa chữa phức tạp.
3. Quy trình cung cấp dịch vụ sửa chữa biệt thự ra sao?
Quy trình cung cấp dịch vụ sửa chữa biệt thự có thể khá linh hoạt tùy thuộc vào quy mô và phạm vi công việc. Tuy nhiên, dưới đây là một quy trình chung mà mà các nhà thầu sửa chữa biệt thự có thể áp dụng:
- Đánh giá và tư vấn: Nhà thầu sẽ tiến hành đánh giá tình trạng hiện tại của biệt thự và lắng nghe yêu cầu, ý tưởng và nguyện vọng của chủ sở hữu. Dựa trên thông tin này, nhà thầu sẽ cung cấp tư vấn về các giải pháp, phạm vi công việc và bảng giá sửa chữa biệt thự.
- Lập kế hoạch: Sau khi đạt được thỏa thuận với chủ sở hữu, nhà thầu sẽ lập kế hoạch chi tiết cho quá trình sửa chữa. Kế hoạch bao gồm lịch trình, phân công công việc, tài nguyên và vật liệu cần thiết.
- Chuẩn bị vật liệu: Nhà thầu sẽ tiến hành mua và chuẩn bị các vật liệu, linh kiện, thiết bị cần thiết cho quá trình sửa chữa. Đảm bảo việc cung cấp vật liệu đúng hẹn và đảm bảo chất lượng của chúng là một phần quan trọng trong quy trình.
- Thực hiện công việc: Nhà thầu sẽ thực hiện các công việc sửa chữa theo kế hoạch đã được thiết lập. Điều này có thể bao gồm sửa chữa cấu trúc, lắp đặt hệ thống, cải tạo không gian sống, hoàn thiện nội thất và ngoại thất, thực hiện các công việc khác như sơn, trang trí và xây dựng tổng thể.
- Kiểm tra và bàn giao: Khi công việc hoàn thành, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng mọi công việc đã được thực hiện đúng theo yêu cầu và chất lượng. Sau đó, biệt thự sẽ được bàn giao lại cho chủ sở hữu và hoàn tất các thủ tục thanh toán cuối cùng.
- Hậu mãi và bảo trì: Một số nhà thầu sẽ cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo trì sau khi hoàn thành sửa chữa. Điều này đảm bảo rằng bất kỳ sự cố hoặc vấn đề nào sau đó sẽ được giải quyết và đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng của chủ sở hữu.
4. Bảng giá sửa chữa biệt thự mới nhất
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ |
KHỐI LƯỢNG (TẠM TÍNH) |
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ) |
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ (VNĐ) |
| 1 | Phá dỡ tường gạch 220mm trong nhà và vận chuyển phế thải đi đổ | m2 | 1 | 320.000 | |
| 2 | Phá dỡ tường gạch 110mm trong nhà và vận chuyển đi phế thải đi đổ | m2 | 1 | 170.000 | |
| 3 | Phá dỡ bản thang bộ, sàn, dầm, cột bê tông và vận chuyển phế thải đi | m3 | 1 | 3.250.000 | |
| 4 | Phá dỡ bậc thang bộ | bậc | 1 | 72.000 | |
| 5 | Bóc vữa trát trong nhà, bóc nền và vận chuyển đi | m2 | 1 | 120.000 | |
| 6 | Đào hố pít, bể nước, bể phốt và vận chuyển đi thủ công | m3 | 1 | 650.000 | |
| 7 | Thi công cầu thang bộ gồm GCLD cốt thép, cốp pha, đổ bê tông, xây bậc cầu thang | tầng | 1 | 13.000.000 | 15.600.000 |
| 8 | Thi công thang máy tính từ cốt hố pít | tầng | 1 | 11.700.000 | |
| 8 | Xây tưởng 110, xây tường HKT | m2 | 1 | 135.000 | 160.000 |
| 9 | Xây tưởng 220 | m2 | 1 | 275.000 | 315.000 |
| 10 | Lanh tô thẳng (tường rộng 110,220mm, dày 8-10cm) cửa thông phòng, vệ sinh | cái | 1 | 260.000 | 325.000 |
| 11 | Chống thấm ban công, vệ sinh | m2 | 1 | 100.000 | 160.000 |
| 12 | Lát nền | m2 | 1 | 160.000 | 72.000 |
| 13 | Ốp lát nhà vệ sinh | m2 | 1 | 220.000 | 72.000 |
| 14 | Cán nền dày | m2 | 1 | 80.000 | 50.000 |
| 15 | Nhân công thi công điện nước | m2 | 1 | 150.000 – 180.000 | |
| 16 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 10cm | m2 | 1 | 450.000 | 720.000 |
| 17 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông mái chéo dày 10cm | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 18 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 15cm đáy bể nước 2 lớp thép | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 19 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông dầm, cột KT 220-300mm | md | 1 | 390.000 | 365.000 |
| 20 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông đáy hố pít độ dày 60cm | cái | 1 | 2.600.000 | 5.200.000 |
| 21 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông vách hố pít (chiều cao | cái | 1 | 5.200.000 | 760.000 |
| 22 | Đổ bê tông lót móng | m2 | 1 | 130.000 | 450.000 |
| 23 | Trát láng đánh bóng bể nước | m2 | 1 | 160.000 | 85.000 |
| 24 | Trát tường trong nhà | m2 | 1 | 90.000 | 45.000 |
| 25 | Trát cấu kiện bê tông | m2 | 1 | 125.000 | 55.000 |
| 26 | Trát ngoài nhà (vì thường các nhà là tính buông mành, không tính trừ cửa nên giá mình phải cao em nhé) | m2 | 1 | 270.000 | 60.000 |
| 27 | Trát cạnh cửa, cạnh dầm | md | 1 | 80.000 | 32.000 |
| 28 | Trát mặt dưới cầu thang | m2 | 1 | 120.000 | 78.000 |
| 29 | Trát má cầu thang | md | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Hoàn thiện trát mặt cầu thang | bậc | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Phào chỉ (tùy loại em nhé) | md | 1 | ||
| 29 | Lắp dựng và tháo dỡ giáo bao che, giáo trát ngoài bằng giáo tuýp | m2 | 1 | 65.000 | 60.000 |
| 30 | Thạch cao (Tuỳ vào hình thức) | m2 | 1 | 180.000 – 220.000 | |
| 31 | Sơn bả (Tuỳ vào loại sơn) | m2 | 1 | 50.000 – 90.000 | |
5. Vì sao bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa biệt thự của chúng tôi?
Khi quyết định sửa chữa biệt thự của bạn, chúng tôi là lựa chọn đáng tin cậy để đảm bảo công việc được thực hiện chuyên nghiệp và đạt được kết quả tốt nhất. Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên chọn dịch vụ của chúng tôi:
- Chuyên nghiệp và kinh nghiệm: Đội ngũ nhà thầu và kỹ sư của chúng tôi có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa biệt thự. Chúng tôi hiểu rõ về các phương pháp và quy trình cần thiết để thực hiện công việc một cách hiệu quả và chất lượng.
- Đội ngũ chuyên gia đa ngành: Chúng tôi có một đội ngũ chuyên gia đa ngành, từ kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất đến kỹ thuật viên chuyên môn. Điều này đảm bảo rằng chúng tôi có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn và tạo ra một không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp và đáp ứng đúng phong cách của bạn.
- Chất lượng và sự tận tâm: Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn chất lượng tốt nhất trong mọi khía cạnh của dịch vụ sửa chữa biệt thự. Chúng tôi sử dụng vật liệu chất lượng cao, công nghệ tiên tiến và tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo sự bền vững và đẹp mắt cho ngôi nhà của bạn.
- Tư vấn và thiết kế cá nhân hóa: Chúng tôi không chỉ thực hiện công việc theo yêu cầu, mà còn cung cấp tư vấn và thiết kế cá nhân hóa để tạo ra không gian sống độc đáo, phù hợp với phong cách và sở thích của bạn. Chúng tôi lắng nghe và hiểu rõ mong muốn của bạn để tạo ra một biệt thự thực sự đặc biệt.
- Tận hưởng sự tiện lợi: Với chúng tôi, bạn sẽ tận hưởng sự tiện lợi tuyệt đối trong quá trình sửa chữa. Chúng tôi đảm bảo tuân thủ thời gian và kế hoạch đã thỏa thuận, đồng thời đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và gọn gàng. Bạn có thể yên tâm và tập trung vào việc khám phá kết quả tuyệt vời của chúng tôi.
Chúng tôi tự hào được trở thành đối tác tin cậy của bạn trong việc sửa chữa và nâng cấp biệt thự. Hãy để chúng tôi biến ước mơ của bạn thành hiện thực, tạo ra một không gian sống đẳng cấp và đáng mơ ước. Liên hệ ngay để nhận bảng giá sửa chữa biệt thự tốt nhất dành riêng cho bạn nhé!
Thùy Duyên