Bạn đang sở hữu một căn biệt thự đẹp và sang trọng, nhưng thời gian và các yếu tố tự nhiên đã gây ra những hư hỏng và cần được khắc phục. Việc sửa chữa biệt thự không chỉ mang lại sự tươi mới và nâng cao giá trị căn nhà, mà còn giúp bạn tận hưởng cuộc sống thoải mái và tiện nghi hơn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan cùng bảng giá sửa chữa biệt thự để giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này, hãy cùng khám phá nhé!
1. Đôi nét về dịch vụ sửa chữa biệt thự
Sửa chữa biệt thự là một loại dịch vụ chuyên nghiệp nhằm khắc phục các vấn đề và hư hỏng liên quan đến căn biệt thự. Đây thường là những ngôi nhà lớn, có kiến trúc độc đáo, đa dạng và việc sửa chữa chúng đòi hỏi sự chuyên môn cũng như kỹ thuật cao.
Dịch vụ sửa chữa biệt thự bao gồm nhiều công việc khác nhau như sửa chữa mái nhà, xử lý vết nứt và ẩm mốc, cải tạo không gian sống, sơn lại bề mặt và trang trí nội thất, cải thiện khu vực ngoại thất và sân vườn,... Mục tiêu của dịch vụ này là khôi phục và nâng cấp căn biệt thự, mang lại không chỉ vẻ đẹp và sự mới mẻ mà còn tăng cường giá trị và tiện ích cho cư dân.
Để đảm bảo kết quả tốt nhất, việc thuê những nhà thầu và chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa biệt thự là rất quan trọng. Họ sẽ thực hiện các công việc sửa chữa theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng, đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình.
2. Lợi ích của dịch vụ sửa chữa biệt thự
Dịch vụ sửa chữa biệt thự sẽ mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho chủ nhà, chẳng hạn như giúp gia tăng giá trị tài sản, nâng cao sự thoải mái và tiện nghi, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức,…
2.1. Gia tăng giá trị tài sản
Việc sửa chữa và nâng cấp biệt thự giúp tăng giá trị căn nhà. Một biệt thự được bảo dưỡng và sửa chữa tốt sẽ thu hút sự chú ý và tăng giá trị trên thị trường bất động sản. Điều này có thể mang lại lợi ích tài chính lớn nếu bạn quyết định bán hoặc cho thuê căn nhà trong tương lai.
2.2. Nâng cao sự thoải mái và tiện nghi
Sửa chữa biệt thự giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn. Bằng cách sửa chữa và nâng cấp các phần cấu trúc như mái nhà, hệ thống điện, hệ thống thoát nước và hệ thống điều hòa không khí, căn nhà của bạn sẽ luôn thoải mái, an toàn và tiện nghi cho cả gia đình.
2.3. Tiết kiệm thời gian và công sức
Thuê một nhà thầu chuyên nghiệp để sửa chữa biệt thự sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Họ sẽ đảm nhận mọi công việc từ lập kế hoạch, mua vật liệu, thi công, kiểm tra và hoàn thiện để giúp bạn thảnh thơi hơn.
2.4. Tăng cường sự an toàn
Sửa chữa biệt thự cũng đồng nghĩa với việc kiểm tra và sửa chữa các vấn đề an ninh và an toàn. Nhà thầu sẽ kiểm tra hệ thống điện, hệ thống cứu hỏa, cửa, cửa sổ, hệ thống an ninh và nhiều yếu tố khác để đảm bảo rằng căn nhà của bạn luôn an toàn cho gia đình và tài sản.
2.5. Cải thiện tính thẩm mỹ
Sửa chữa biệt thự mang đến cho bạn cơ hội để cải thiện tính thẩm mỹ cũng như nâng cao vẻ đẹp của căn nhà. Bằng cách sơn lại bề mặt, cải tạo nội thất, trang trí ngoại thất và tạo ra không gian sống mới, bạn có thể biến căn nhà trở nên đẹp hơn, phù hợp với phong cách và cá nhân hóa của bạn.
3. Quy trình cung cấp dịch vụ sửa chữa biệt thự
Thông thường, một quy trình cung cấp dịch vụ sửa chữa biệt thự tiêu chuẩn có thể bao gồm các bước sau:
- Đánh giá ban đầu và lập kế hoạch: nhà thầu sẽ tiến hành đánh giá tình trạng của biệt thự và thảo luận với khách hàng về các yêu cầu, mong muốn. Dựa trên thông tin này, một kế hoạch sửa chữa chi tiết sẽ được lập ra, bao gồm các công việc cần thiết, nguồn lực, bảng giá sửa chữa biệt thự và thời gian thực hiện.
- Chuẩn bị vật liệu và tài liệu: sau khi kế hoạch được phê duyệt, nhà thầu sẽ tiến hành chuẩn bị vật liệu, công cụ và vật liệu cần thiết cho quá trình sửa chữa, bao gồm việc mua sắm vật liệu xây dựng, trang thiết bị và các giấy tờ liên quan.
- Thi công và quản lý công trình: quá trình thi công và quản lý công trình sẽ được tiến hành dưới sự hướng dẫn và giám sát của nhà thầu. Các công việc sửa chữa cụ thể sẽ được thực hiện, bao gồm sửa chữa kết cấu, cải thiện không gian sống, trang trí nội thất, và cải tạo khu vực ngoại thất. Nhà thầu sẽ đảm bảo việc tiến hành công trình đúng tiến độ và chất lượng.
- Kiểm tra và hoàn thiện công việc: sau khi các công việc sửa chữa hoàn thành, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng mọi công việc đạt được chất lượng và đáp ứng yêu cầu. Các chỉnh sửa cuối cùng và hoàn thiện sẽ được thực hiện để đảm bảo sự hoàn hảo và sự hài lòng của khách hàng.
- Bàn giao và hỗ trợ sau sửa chữa: khi công việc hoàn thành, nhà thầu sẽ tiến hành bàn giao lại căn nhà cho khách hàng. Họ sẽ cung cấp các tài liệu và hướng dẫn liên quan đến việc bảo dưỡng, chăm sóc sau sửa chữa. Nếu khách hàng có bất kỳ vấn đề hoặc thắc mắc nào, nhà thầu sẽ tiếp tục cung cấp hỗ trợ và sửa chữa thêm nếu cần thiết.
4. Bảng giá dịch vụ sửa chữa biệt thự
Dưới đây là bảng giá sửa chữa biệt thự dành cho bạn tham khảo:
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ |
KL | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ) |
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ (VNĐ) |
| 1 | Phá dỡ tường gạch 220mm trong nhà và vận chuyển phế thải đi đổ | m2 | 1 | 320.000 | |
| 2 | Phá dỡ tường gạch 110mm trong nhà và vận chuyển đi phế thải đi đổ | m2 | 1 | 170.000 | |
| 3 | Phá dỡ bản thang bộ, sàn, dầm, cột bê tông và vận chuyển phế thải đi | m3 | 1 | 3.250.000 | |
| 4 | Phá dỡ bậc thang bộ | bậc | 1 | 72.000 | |
| 5 | Bóc vữa trát trong nhà, bóc nền và vận chuyển đi | m2 | 1 | 120.000 | |
| 6 | Đào hố pít, bể nước, bể phốt và vận chuyển đi thủ công | m3 | 1 | 650.000 | |
| 7 | Thi công cầu thang bộ gồm GCLD cốt thép, cốp pha, đổ bê tông, xây bậc cầu thang | tầng | 1 | 13.000.000 | 15.600.000 |
| 8 | Thi công thang máy tính từ cốt hố pít | tầng | 1 | 11.700.000 | |
| 8 | Xây tưởng 110, xây tường HKT | m2 | 1 | 135.000 | 160.000 |
| 9 | Xây tưởng 220 | m2 | 1 | 275.000 | 315.000 |
| 10 | Lanh tô thẳng (tường rộng 110,220mm, dày 8-10cm) cửa thông phòng, vệ sinh | cái | 1 | 260.000 | 325.000 |
| 11 | Chống thấm ban công, vệ sinh | m2 | 1 | 100.000 | 160.000 |
| 12 | Lát nền | m2 | 1 | 160.000 | 72.000 |
| 13 | Ốp lát nhà vệ sinh | m2 | 1 | 220.000 | 72.000 |
| 14 | Cán nền dày | m2 | 1 | 80.000 | 50.000 |
| 15 | Nhân công thi công điện nước | m2 | 1 | 150.000 – 180.000 | |
| 16 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 10cm | m2 | 1 | 450.000 | 720.000 |
| 17 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông mái chéo dày 10cm | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 18 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 15cm đáy bể nước 2 lớp thép | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 19 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông dầm, cột KT 220-300mm | md | 1 | 390.000 | 365.000 |
| 20 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông đáy hố pít độ dày 60cm | cái | 1 | 2.600.000 | 5.200.000 |
| 21 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông vách hố pít (chiều cao | cái | 1 | 5.200.000 | 760.000 |
| 22 | Đổ bê tông lót móng | m2 | 1 | 130.000 | 450.000 |
| 23 | Trát láng đánh bóng bể nước | m2 | 1 | 160.000 | 85.000 |
| 24 | Trát tường trong nhà | m2 | 1 | 90.000 | 45.000 |
| 25 | Trát cấu kiện bê tông | m2 | 1 | 125.000 | 55.000 |
| 26 | Trát ngoài nhà (vì thường các nhà là tính buông mành, không tính trừ cửa nên giá mình phải cao em nhé) | m2 | 1 | 270.000 | 60.000 |
| 27 | Trát cạnh cửa, cạnh dầm | md | 1 | 80.000 | 32.000 |
| 28 | Trát mặt dưới cầu thang | m2 | 1 | 120.000 | 78.000 |
| 29 | Trát má cầu thang | md | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Hoàn thiện trát mặt cầu thang | bậc | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Phào chỉ (tùy loại em nhé) | md | 1 | ||
| 29 | Lắp dựng và tháo dỡ giáo bao che, giáo trát ngoài bằng giáo tuýp | m2 | 1 | 65.000 | 60.000 |
| 30 | Thạch cao (Tuỳ vào hình thức) | m2 | 1 | 180.000 – 220.000 | |
| 31 | Sơn bả (Tuỳ vào loại sơn) | m2 | 1 | 50.000 – 90.000 | |
5. Vì sao nên chọn dịch vụ sửa chữa biệt thự của chúng tôi?
Việc chọn dịch vụ sửa chữa biệt thự chuyên nghiệp sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích thiết thực. Dưới đây là một số lý do tại sao nên lựa chọn dịch vụ của chúng tôi:
- Chúng tôi hiểu rõ về cấu trúc của biệt thự, các vấn đề phổ biến và có kinh nghiệm trong việc giải quyết chúng một cách hiệu quả. Điều này đảm bảo rằng công việc sửa chữa được thực hiện chính xác, đáng tin cậy và đạt được chất lượng cao.
- Sửa chữa biệt thự đòi hỏi nhiều công việc phức tạp và chi tiết. Thông qua việc sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức. Chúng tôi sẽ đảm nhận mọi công việc từ lập kế hoạch, chuẩn bị vật liệu, thi công và hoàn thiện, giúp bạn tập trung vào các hoạt động khác trong cuộc sống hàng ngày của bạn.
- Chúng tôi sẽ sử dụng vật liệu và công nghệ chất lượng cao. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ có tuổi thọ cao, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.
- Những nhà thầu chuyên nghiệp như chúng tôi đã được đào tạo về an toàn lao động và có hiểu biết về các quy định, qua đó giúp đảm bảo an toàn cho bạn, gia đình và tài sản.
- Một lợi ích quan trọng khác của dịch vụ sửa chữa biệt thự chuyên nghiệp do chúng tôi cung cấp là bảo hành và hỗ trợ sau sửa chữa, giúp bạn an tâm hơn trong suốt quá trình sử dụng căn biệt thự.
Có thể thấy rằng, dịch vụ sửa chữa biệt thự không chỉ đem lại lợi ích tài chính bằng việc tăng giá trị căn nhà, mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống, tiện nghi và an toàn cho gia đình. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, cung cấp bảng giá sửa chữa biệt thự, để biến ước mơ sở hữu một biệt thự hoàn hảo trở thành hiện thực bạn nhé!
Thuỳ Duyên