Sửa nhà trọn gói là gì? Vì sao nên sửa nhà trọn gói? Bảng giá sửa nhà trọn gói hiện nay có đắt không? Và còn rất nhiều thắc mắc mà hiện nay mọi người chưa giải đáp được, bởi vậy trong bài viết sau đây chúng tôi sẽ giúp bạn lần lượt làm rõ điều đó.
1. Sửa nhà trọn gói là gì?
Sửa nhà trọn gói được hiểu đơn giản chính là gia chủ giao khoán toàn bộ công trình cần sửa chữa cho nhà thầu thi công. Nghĩa là bắt đầu từ khâu khảo sát công trình cho đến việc lên bản vẽ thiết kế, nhập liệu vật tư xây dựng, thực hiện thi công, hoàn thiện đều cho đơn vị thầu thực hiện.
Với gói dịch vụ này khách hàng chỉ cần đưa yêu cầu, mong muốn của mình. Tiếp theo đó nhà thầu sẽ thi công thực hiện dựa trên cơ sở ý tưởng đã trao đổi với khách hàng. Dĩ nhiên đơn vị này cũng sẽ đưa ra lời khuyên giúp tối ưu hóa ý tưởng của khách hàng để công trình khi đưa vào thực tế được hiệu quả hơn.
2. Dịch vụ sửa nhà trọn gói gồm những gì?
Đối với dịch vụ sửa nhà trọn gói hiện nay thông thường sẽ bao gồm các hạng mục như sau:
- Thứ nhất là sửa chữa nhà, sửa chữa các hạng mục theo yêu cầu mà khách hàng đưa ra.
- Sơn tường, sơn bã ma tít, quét vôi, quét ve tường nhà.
- Cải tạo nhà cũ, nâng cấp để tăng tính thẩm mỹ hay để chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Cơi nới, mở rộng hơn cho công trình, xây thêm tầng,…
- Thực hiện công thấm, chống dột, chống lút, chống nứt công trình.
- Làm trần thạch cao, xây tường ngăn, làm cửa cuốn, cửa kính, mái tôn.
- Trang trí, thiết kế thi công nội ngoại thất cho công trình.
- Sửa chữa, lắp đặt hệ thống điện nước, các thiết bị sử dụng trong gia đình như điều hòa, nóng lạnh.
- Chuyển nhà, văn phòng ở trên địa bàn trong thành phố.
- Cung cấp các loại vật liệu xây dựng, chuyển thải,… trong thành phố,…
3. Vì sao nên sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói?
- Tối ưu các hạng mục sửa chữa nhà
Khi ngôi nhà có vấn đề hư hỏng cần cải thiện, sửa chữa thì không phải gia chủ nào cũng có kinh nghiệm, khả năng để khắc phục các hư hại đó. Trong khi càng kéo dài tình trạng hư hỏng thì nó sẽ càng ảnh hưởng sâu đến cuộc sống, gia đình. Bởi vậy việc sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp giải quyết mọi vấn đề này nhanh chóng nhất.
- Tiết kiệm thời gian, công sức sửa chữa nhà
Ai cũng có công việc riêng và khoảng thời gian khác nhau, khi tiến hành tự sửa chữa nhà sẽ tốn rất nhiều thời gian, cần sự góp sức của nhiều người mới hoàn thành được công việc. Ngay cả khi bạn tự thuê thợ để đảm nhận các công việc như mua vật tư, giám sát trong suốt quá trình thi công thì cũng tốn nhiều thời gian và chi phí. Bởi vậy lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói là quyết định vô cùng đúng đắn.
- Tính thẩm mỹ cao
Dù bạn có thời gian để hoàn thiện việc sửa chữa công trình đi chăng nữa thì việc thiếu kinh nghiệm cũng có thể dẫn đến hạn chế về mặt thẩm mỹ khi sửa chữa ngôi nhà. Trong khi đó đơn vị chuyên nghiệp đã thực hiện hàng trăm, hàng ngàn công trình khác nhau, họ đảm bảo thi công đồng bộ, hài hòa về màu sắc, phong cách cũng như đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật, mọi thứ được nghiên cứu bởi các chuyên gia và thực hiện bởi đội ngũ thợ giỏi, do đó mà trọn vẹn về cả mặt kỹ thuật lẫn tính thẩm mỹ.
4. Bảng giá sửa nhà trọn gói
Hiện nay bảng giá sửa nhà trọn gói ở mỗi đơn vị mỗi khác nhau. Bạn có thể tham khảo bảng giá bên dưới để dự trù ngân sách phù hợp cho mình.
- Đơn giá tháo dỡ:
|
Hạng mục sửa chữa |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Phá vỡ tường |
40.000 – 50.000 |
90.000 – 100.000 |
|
Đục gạch ốp tường nhà |
40.000 – 50.000 |
70.000 – 80.000 |
|
Tháo vỡ gạch nền nhà |
40.000 – 50.000 |
70.000 – 80.000 |
|
Tháo la phông |
30.000 – 40.000 |
60.000 – 70.000 |
|
Nâng nền, san lấp |
150.000 |
650.000 |
|
Tháo dỡ tủ bếp |
250.000 |
500.000 |
|
Đục nền bê tông |
100.000 |
150.000 |
- Đơn giá xây tô tường
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Thi công xây tường 100 |
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD |
60.000 – 70.000 |
170.000 – 200.000 |
|
Thi công xây tường 200 |
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD |
120.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Thi công xây gạch tường đinh |
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD |
100.000 – 130.000 |
220.000 – 250.000 |
|
Thi công tô tường ngoại thất |
Cát sạch + Xi măng Holcim |
60.000 – 70.000 |
130.000 – 150.000 |
|
Thi công tô tường nội thất |
Cát sạch + Xi măng Holcim |
50.000 – 60.000 |
100.000 – 120.000 |
|
Cán hồ nền nhà |
Cát sạch + Xi măng Holcim |
60.000 – 70.000 |
120.000 – 140.000 |
- Đơn giá ốp, lát gạch
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Ốp gạch tường nhà |
Gạch men đá + Gạch men thường |
100.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Lát gạch nền nhà |
Gạch men đá + Gạch men thường |
100.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Ốp gạch tường nhà vệ sinh |
Gạch men đá + Gạch men thường |
120.000 – 170.000 |
350.000 – 500.000 |
|
Ốp gạch len tường |
Gạch men đá + Gạch men thường |
70.000 – 100.000 |
250.000 – 300.000 |
|
Ốp gạch nền sân thượng |
Gạch men đá + Gạch men thường |
100.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Ốp gạch thẻ trang trí |
Gạch men đá + Gạch men thường |
200.000 – 250.000 |
450.000 – 600.000 |
- Đơn giá sửa điện nước
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Đi điện âm tường |
Cadivi, đế âm, ông ghen |
90.000 – 120.000 |
250.000 – 350.000 |
|
Đi điện nồi |
Cadivi, đế nổi, ông ghen |
60.000 – 80.000 |
200.000 – 270.000 |
|
Đi đường ống nước |
Ống bình minh, keo bình minh |
90.000 – 120.000 |
250.000 – 350.000 |
- Đơn giá đóng trần thạch cao
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Trần thạch cao thả |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
140.000 – 160.000 |
|
Trần thạch cao trang trí |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
140.000 – 160.000 |
|
Trần thạch cao phẳng |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
140.000 – 150.000 |
|
Vách ngăn thạch cao |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
270.000 – 300.000 |
|
Vách ngăn tấm sambo |
Tấm sambo 6mm |
300.000 – 450.000 |
- Đơn giá sơn nước, sơn dầu
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Sơn nước nội thất |
Maxilite – Dulux |
35.000 – 60.000 |
|
Sơn nước ngoại thất |
Maxilite – Dulux |
45.000 – 100.000 |
|
Sơn dầu cửa, cổng |
Bạch tuyết – Jutun |
160.000 – 180.000 |
- Đơn giá thi công chống thấm
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Chống thấm tường |
Dulux – Cova Ct11a |
65.000 – 80.000 |
|
Chống thấm nhà vệ sinh |
Cova Ct11a – Sica |
600.000 – 700.000 |
|
Chống thấm sàn sân thượng |
Cova Ct11a – Sica |
100.000 – 150.000 |
|
Chống dột mái tôn |
Giấy giầy – Silicon |
40.000 – 50.000 |
Trên đây là những chia sẻ giúp bạn có thể nắm rõ bảng giá sửa nhà trọn gói và những lý do nên lựa chọn gói dịch vụ này. Nếu còn băn khoăn điều gì nhấc điện thoại lên và gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn và cung cấp giải pháp phù hợp nhất.
Thùy Duyên
