Bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng hiện nay là bao nhiêu? Quy trình thực hiện ra sao? Nếu đang thắc mắc về những vấn đề này và hiện vẫn chưa chọn được nhà thầu uy tín, hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây.
1. Bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng
Cùng là nhà phố 2 tầng, tuy nhiên tùy thuộc vào diện tích và phong cách thiết kế, chi phí thiết kế sẽ có sự khác biệt:
1.1. Bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại:
Chưa có nội thất 3D: 100.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 200.000 đ/m2 – 300.000đ/m2
1.2. Bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng mái thái:
Chưa có nội thất 3D: 120.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 240.000 đ/m2 – 360.000đ/m2
1.3. Bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển:
Chưa có nội thất 3D: 150.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 300.000 đ/m2 – 400.000đ/m2
Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2
2. Quy trình thiết kế nhà phố 3 tầng
Trước tiên là về mặt thời gian thiết kế thì tùy thuộc vào phong cách và quy mô của công trình, thời gian bàn giao bản vẽ thiết kế sẽ khác nhau. Với các căn nhà có diện tích vừa phải, thiết kế đơn giản, hiện đại thì thời gian hoàn thành bản vẽ thiết kế là từ 10 – 20 ngày. Còn với những công trình có quy mô lớn hơn, theo phong cách cổ điển, tân cổ điển cầu kỳ thì thời gian hoàn thành bản vẽ thiết kế là khoảng từ 20 – 30 ngày.
Dưới đây là quy trình thiết kế một hồ sơ bản vẽ tại Nhà Việt để bạn tiện tham khảo, hình dung:
Bước 1: Nhận yêu cầu từ phía chủ nhà cùng các thông tin như: Diện tích công trình, nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn… Đây là các thông tin cơ sở để chúng tôi dựa vào đó và lên phương án thiết kế phù hợp.
Ở bước này, nếu cần thiết thì chủ nhà gửi cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sổ hồng của mảnh đất để được hỗ trợ kiểm tra quy hoạch của mảnh đất đó. Từ đây chúng ta sẽ biết được là có thể xây nhà với diện tích như thế nào, bao nhiêu tầng, chiều cao ra sao…
Tiếp đến, chủ nhà cũng cần nói rõ về nhu cầu, ý tưởng của mình đối với ngôi nhà. Hãy cung cấp chính xác các thông tin như: Gia đình có bao nhiêu người? độ tuổi, muốn một ngôi nhà khép kín hay không gian mở… dựa vào đây, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên nội dung thiết kế: nhà mấy tầng, có các phòng như thế nào: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, phòng vui chơi, phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng karaoke….
Ngoài ra nếu được, gia chủ hãy gửi cho chúng tôi những mẫu nhà, mẫu nội thất yêu thích để chúng tôi nắm chính xác mong muốn của bạn và đưa ra tư vấn, phương án hợp lý nhất.
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế. Ở bước nà KTS lên mặt bằng 2D: Thời gian làm mặt bằng 2D trong khoảng thời gian từ 2-5 ngày.
Dựa trên nội dung thiết kế, KTS của chúng tôi sẽ lên mặt bằng kiến trúc 2D. Đây chính là thành phần quan trọng nhất của bản vẽ thiết kế, đòi hỏi rất nhiều chất xám, sự sáng tạo của các KTS. Sau khi đã lên được mặt bằng tức là ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà đã được định hình. Tiếp đến, chúng tôi sẽ trao đổi chi tiết về phương án này với gia chủ để đi đến thống nhất.
Bước 3: Ở bước này, gia chủ và KTS thống nhất mặt bằng 2D, PC 3D ngoại thất. Thời gian hoàn thành ban 3D dự kiến là từ - 10 ngày.
Khi mặt bằng kiến trúc đã có sự xác nhận đồng ý của chủ nhà, KTS của Nhà Việt sẽ tiến hành vẽ 3D ngoại thất dựa trên thông tin về mặt bằng và phong cách thiết kế.
Bước 4: Lên bản vẽ 3D nội thất. Thời gian hoàn thành từ 5 – 15 ngày.
Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ, giao cho chủ nhà.
Bước 6: Giám sát tác giả. Khi công trình được đưa vào thi công, KTS chúng tôi sẽ vẫn tiếp tục giám sát, kiểm tra kết quả thi công dựa trên bản thiết kế đã được thống nhất, kết hợp với đơn vị thi công để giải quyết các phát sinh nếu có cho tới khi công trình được hoàn thành.
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ ngay hôm nay.
ĐT
