Bạn đang cần tham khảo bảng giá thiết kế nhà phố? Không biết có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không và cần lưu ý những gì? Một vài thông tin được chia sẻ ngay trong bài viết dưới đây sẽ giúp mang lại câu trả lời.
1. Bảng giá thiết kế nhà phố
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá (đ/m2) | Ghi chú | Thiết kế gồm |
|
01 |
Nhà phố hiện đại |
200 - 300
|
140.000 |
Chưa có 3D Nội thất |
Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái Toán tổng mức đầu tư |
|
301 - 400
|
130.000 |
||||
|
401 - 1.000
|
120.000 |
||||
| Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2 | |||||
|
200 - 300 |
190.000 |
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
||
|
301 - 400 |
180.000 |
||||
|
401 - 1.000 |
170.000 |
||||
|
02 |
Nhà phố tân cổ điển |
200 - 300 |
190.000
|
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
|
301 - 400 |
180.000
|
||||
|
401 - 1000 |
170.000
|
||||
|
200.000 đ/m2 |
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
|||
|
03 |
Nhà phố cổ điển |
220.000 đ/m2 |
Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
* Đơn giá nhà phố tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2
* Đơn giá nhà phố cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2
| Nhóm | Đơn Giá | Thiết Kế Bao Gồm |
|
– Nhà đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất. – Nhà sữa chửa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại.
Thiết kế nội thất riêng |
120.000 -150.000 đồng/m2 |
Thiết kế 3D nội thất Thiết Kế Kiến Trúc Hồ sơ thiết kế điện nước Spec vật liệu Khái toán tổng mức đầu tư |
2. Có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?
Nhiều người khi có ý định xây nhà thường băn khoăn giữa 2 phương án, thuê riêng dịch vụ thiết kế và thi công, hoặc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Hiện nay, phương án sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói được nhiều người quan tâm, lựa chọn hơn bởi thuận lợi hơn, đặc biệt thích hợp cho những gia chủ bận rộn, không có thời gian giám sát công trình hàng ngày, không có kinh nghiệm lựa chọn vật tư.
Với gói dịch vụ này, chủ đầu tư chỉ cần cung cấp chi phí, nhà thầu sẽ bao trọn gói từ khâu thiết kế, xin giấy phép xây dựng cho tới hoàn thiện, dọn dẹp công trình để đưa vào sử dụng. Thông thường, với gói dịch vụ này thì nhà thầu sẽ miễn phí thiết kế, hoặc áp giá ưu đãi. Chính vì vậy, nếu là một gia chủ bận rộn, dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn phù hợp dành cho bạn.
3. Vậy lưu ý gì khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói?
+ Chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm
Đây là lưu ý đầu tiên và quan trọng nhất nếu muốn đảm bảo được chất lượng và tiến độ công trình. Hiện có rất nhiều nhà thầu bất tín, ít năm kinh nghiệm nhưng được quảng cáo rất hấp dẫn. Do đó việc cân nhắc lựa chọn nhà thầu cần phải được tiến hành thận trọng, kỹ lưỡng hơn. Hãy ưu tiên những nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm, trực tiếp thao khảo các công trình mà họ đã hoàn thiện và thăm dò ý kiến từ những khách hàng trước đó để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
+ Chú trọng các điều khoản trên hợp đồng trọn gói
Trong hợp đồng, các nội dung sau đây là quan trọng nhất:
- Tiến độ thi công: Có thời gian cụ thể, hạng mục thi công tương ứng, ngày bàn giao công trình.
- Vật liệu, vật tư được sử dụng: Nêu rõ ràng tên vật liệu, thương hiệu, nhà cung cấp, tất cả phải còn hạn sử dụng và nhà thầu chỉ được phép sử dụng các vật liệu đã được thống nhất như trong hợp đồng.
+ Điều khoản tạm ứng tiền trong hợp đồng: Hãy chia nhỏ các đợt thanh toán theo tiến độ thực hiện để hạn chế rủi ro. Có rất nhiều gia chủ quá tin tưởng nhà thầu nên cho ứng một lần với số lượng lớn, nhà thầu sau khi nhận được tiền thì bỏ ngang công trình hoặc thực hiện không đúng hợp đồng… Nếu chia nhỏ các đợt thanh toán, bạn có thể dễ dàng chấm dứt hợp đồng nếu nhà thầu không làm đúng trách nhiệm của mình.
+ Điều khoản về đảm bảo an toàn lao động: Nhà thầu phải là bên chịu trách nhiệm về an toàn của người lao động.
+ Điều khoản về bảo trì và bảo hành: Hiện tại, đa phần các nhà thầu đều có thời hạn bảo hành 12 tháng cho tổng thể công trình. Khi thanh toán, bạn cũng nên giữ lại khoảng 20% giá trị hợp đồng để đảm bảo việc bảo hành được diễn ra đúng cam kết.
Hiện nay, Nhà Việt là công ty xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm, thực hiện trọn gói hàng trăm công trình tại TPHCM và các khu vực lân cận. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân xây dựng lành nghề, chúng tôi cam kết mang lại cho bạn công trình như ý với chí hợp lý nhất.
Liên hệ:
Công ty xây dựng Nhà Việt
75, Đường 26, Bình Trị Đông B, Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh
0917.360.070
hotrokhachhang@gmail.com Tân Á Đại Thành
ĐT
