Vì sao nên xây biệt thự 2 tầng? bảng giá xây nhà biệt thự 2 tầng hiện nay? Nếu đang thắc mắc về những vấn đề trên, hãy cùng tìm câu trả lời ngay trong bài viết dưới đây.
1. Vì sao nên xây biệt thự 2 tầng?
Biệt thự 2 tầng hiện được rất nhiều gia chủ lựa chọn khi muốn xây tổ ấm tiện nghi, sang trọng cho mình bởi, kiến trúc nhà ở này sở hữu khá nhiều ưu điểm vượt trội. Cụ thể:
Thứ nhất, về tính thẩm mỹ thì biệt thự 2 tầng luôn sở hữu vẻ đẹp hoành tráng, sang trọng. Kiến trúc 2 tầng tạo sự cao ráo, khang trang ngay từ cái nhìn đầu tiên, từ đó phần nào thể hiện được tiềm lực kinh tế của gia chủ.
Thứ hai, biệt thự 2 tầng tạo sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày bởi so với kiểu nhà chỉ có 1 tầng, biệt thự 2 tầng có nhiều không gian hơn, thoáng đãng hơn, đặc biệt là sẽ có phần ban công để các thành viên trong gia đình có thể ngắm cảnh từ trên cao, đón gió mát, ngắm trăng… tránh được sự bí bức, chật chội ở những đảm đất eo hẹp, vốn có nhiều nhà mọc san sát nhau.
Thứ ba, kiến trúc 2 tầng có sự thích ứng cao với nhiều phong cách kiến trúc, từ cổ điển, tân cổ điển cho tới hiện đại hoặc pha trộn giữa nhiều kiểu kiến trúc khác nhau. Ngoài ra, gia chủ cũng hoàn toàn có thể phá cách dựa trên nhu cầu của mình và sự sáng tạo của các kiến trúc sư để mang lại vẻ đẹp riêng cho công trình.
Thứ tư, về mặt phong thủy thì biệt thự 2 tầng được đảm bảo bởi nhà lên cao thông thoáng, vượng khí dễ dàng xâm nhập, xung khí dễ dàng tiêu tán ra bên ngoài, từ đó mang lại cho gia chủ cuộc sống sung túc, dồi dào năng lượng.
2. Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng chịu ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố hư: Diện tích, kiến trúc xây dựng, loại vật liệu được sử dụng, phong cách nội thất…
2.1. Diện tích
Thường thì biệt thự có diện tích xây dựng càng lớn thì sẽ được các công ty xây dựng áp dụng mức tính phí dựa trên m2 thấp hơn so với những căn có diện tích nhỏ.
2.2. Phong cách kiến trúc
Những căn biệt thự 2 tầng càng đòi hỏi cao về độ tỉ mỉ thì chi phí sẽ càng cao. Do đó nếu bạn chọn các phong cách kiến trúc phức tạp như cổ điển, tân cổ điển thì chắc chắn chi phí thi công và vật liệu cũng sẽ cao hơn so với các phong cách kiến trúc tối giản, hiện đại.
2.3. Loại vật liệu được sử dụng
Tất nhiên, công trình nào cũng vậy, nếu chọn các vật liệu từ các thương hiệu nổi tiếng, chất lượng cao thì chi phí cũng sẽ tăng cao hơn so với việc sử dụng vật liệu tầm trung. Do đó, khi chọn lựa vật liệu thì cũng còn tùy vào vị trí, mục đích sử dụng của không gian để cân nhắc đưa ra lựa chọn phù hợp để tối ưu chi phí. Ví dụ như với sơn tường, chúng ta cần đầu tư nhiều vào sơn ngoại thất hơn so với sơn nội thất, gạch lát ở sảnh và phòng khách cũng cần được chọn loại chất lượng cao cấp hơn so với các khu vực phụ như nhà vệ sinh, sân sau…
2.4. Địa điểm xây dựng
Với các công trình ở thành phố thì chi phí chắc chắn sẽ tốn kém hơn so với vùng nông thôn do giá nhân công và vật liệu đều cao hơn. Theo khảo sát thì hiện nay, giá xây nhà biệt thự 2 tầng theo phong cách tân cổ điển và hiện đại tại các thành phố lớn dao động trong mức từ 6-7 triệu/m2 sàn. Trong khi đó tại khu vực nông thôn, chi phí dao động là từ 5-6 triệu/m2 cho biệt thự hiện đại và 7-8 triệu/m2 cho biệt thự cổ điển.
3. Bảng giá xây nhà biệt thự 2 tầng
| HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ | CHI TIẾT HẠNG MỤC |
|
Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất |
Từ 190.000VNĐ/m2 Được TẶNG |
|
| Xây phần thô và nhân công | Từ 3.550.000 VNĐ/m2 |
|
| Vật tư hoàn thiện | Từ 2.300.000 VNĐ/m2 |
|
| Pháp lý xây dựng |
Tùy quy mô, vị trí đất Được TẶNG (trừ phần Hoàn công) |
|
Trên đây chúng tôi vừa chia sẻ đến bạn thông tin về bảng giá xây nhà biệt thự 2 tầng. Để được tư vấn thêm và hỗ trợ thiết kế miễn phí, thi công trọn gói, hãy liên hệ với Nhà Việt ngay hôm nay.
ĐT
