Từng một thời rơi vào quên lãng và trở nên mờ nhạt trước các ngôi nhà cao tầng, ngày nay, xu hướng xây nhà cấp 4 lại trỗi dậy bởi những ưu điểm về sự thân quen, gần gũi, thiết kiệm chi phí, đặc biệt là ở những vùng nông thôn. Trong bài viết dưới đây, Nhà Việt sẽ thông tin đến bạn bảng giá xây nhà cấp 4 mới nhất cùng những cam kết khi chọn Nhà Việt là đơn vị thiết kế & thi công.
1. Bảng giá xây nhà cấp 4
Chi phí xây nhà cấp 4 đang được áp dụng tại Nhà Việt dao động từ 3.600.000 – 4.000.000/m2, tùy thuộc vào diện tích, vật liệu sử dụng và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Tuy nhiên nó còn phụ thuộc vào kiểu mái như mái thái, mái bằng, mái tôn…
Ví dụ, nếu lựa chọn vật tư tốt thì chi phí sẽ dao động khoảng từ 5.500.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ/m2. Mức giá cũng sẽ có sự thay đổi nếu gia chủ lựa chọn các mẫu nhà có thiết kế mang phong cách biệt thự vườn, tân cổ điển, cổ điển… với các chi tiết đòi hỉu kỹ thuật cao.
Ví dụ, với một ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2, thi công mái ngói loại tốt, sử dụng móng cọc vật tư hoàn thiện ở mức tốt thì chi phí được tính như sau:
Phần móng 80 x 30 = 24m2.
Tầng trệt của ngôi nhà 80m2.
Phần mái bê tông cốt thép 80 x 50 = 40m2.
Như vậy, tổng diện tích là 24 + 80+ 40 = 144m2. Tổng số diện tích 144m2 x 5.500 = 7 trăm 92 triệu đồng.
Dưới đây là bảng giá chi tiết để bạn tham khảo:
|
Đơn giá thi công hoàn thiện (Gói TB 3.800.000) |
||||||
|
Diện tích xây dựng m2 sàn |
Hệ số |
ĐVT |
SL |
DTXD |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
Móng đơn + bể phốt |
27% |
M2 |
1 |
180 |
3.200.000 |
155.520.000 |
|
trệt |
100% |
M3 |
1 |
180 |
3.800.000 |
684.000.000 |
|
Sàn gác (sàn gỗ ghép công nghiệp) |
25% |
M4 |
1 |
90 |
3.800.000 |
85.500.000 |
|
Mái tôn + Ban công |
18% |
M5 |
1 |
180 |
3.200.000 |
103.680.000 |
|
Sân trước |
10% |
M6 |
1 |
150 |
3.200.001 |
48.000.000 |
|
Tổng giá trị thành tiền |
1.076.700.000 |
|||||
|
Vật tư hoàn thiện |
Các tầng |
|
Phần sơn nước |
|
|
sơn nước nội thất |
Maxilai |
|
sơn nước ngoại thất |
Maxilai |
|
sơn lót mặt tiền |
Maxilai |
|
bột mattit |
Việt Mỹ |
|
sơn dầu chống gỉ |
Bạch Tuyết |
|
Thiết bị chiếu sáng |
|
|
thiết bị công tắc, ổ cắm điện, cipi tổng |
Sino |
|
bóng đèn chiếu sáng trần nhà, phòng khách, phòng bếp, wc và sàn |
Đèn tiếp 1.2m tiết kiệm điện hiệu Điện Quang 80.000đ/bộ |
|
Thiêt bị vệ sinh |
|
|
Bồn cầu vệ sinh |
Linax, đơn giá 600.000đ/bộ |
|
Lavabo rửa mặt |
Linax, đơn giá 800.000đ/bộ |
|
Gương soi WC |
Đơn giá 160.000đ/bộ |
|
Vòi rửa Lavabo |
INOX đơn giá 250.000Đ/bộ |
|
Vòi sen tắm |
INOX đơn giá 350.000Đ/bộ |
|
Vòi xịt vệ sinh |
INOX đơn giá 150.000Đ/bộ |
|
Hộp đựng giấy vệ sinh |
Đơn giá 50.000đ/bộ |
|
Phễu thu sàn nhà vệ sinh |
INOX Linax đơn giá 100.000đ/bộ |
|
Bồn nước |
INOX 40.000đ/cái |
|
|
Bồn INOX Tân Á Đại Thành 15000L |
|
Bếp & tủ bếp |
|
|
Kệ bếp, tủ bếp R61cm x D3,5m |
Nhôm hệ 700 |
|
Măt đá bàn bếp |
đá gnit trắng Suối Lau 350.000đ/m2 |
|
Chậu rửa chén đôi |
Linax đơn giá 650.000đ/bộ |
|
Vòi rửa chén |
Linaax đơn giá 250.000đ/bộ |
|
Cầu thang |
|
|
Cầu thang |
Cầu thang sắt |
|
Lan can cầu thang và gác |
lan can sắt |
|
Gạch ốp lát |
|
|
gạch lát nền trệt 60x60 |
95.000đ/m2 |
|
gạch lát nền sân trước |
95.000đ/m3 |
|
Gạch ốp tường ƯC & tường bếp 25x40 cao 1.6m |
90.000đ/m4 |
|
Gạch len tường |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 2 - 14cm |
|
Cửa nhà |
|
|
Cửa chính |
cửa sắt họp 4x8 pano kính thường 8ly |
|
Cửa WC |
nhôm hệ 700 kính thường 5ly |
|
Ổ khóa WC |
đơn giá 90.000đ/bộ |
|
Ổ khóa cửa chính |
đơn giá 250.000đ/bộ |
|
Trần thạch cao |
Thạch cao Toàn Châu, khung xương Vĩnh Tường |
|
Sàn gác |
|
|
Xà gồ gác |
xà gỗ 5x10 1.4ly |
|
Sàn gác |
Gỗ ghép công nghiệp 1m2 x 2m4 bóng |
|
Mái tôn |
|
|
Xà gồ mái |
Xà gỗ 5x10 1.42y |
|
Mái tôn |
Tôn màu mạ kẽm 4Zem |
2. Những cam kết của Nhà Việt
+ Tư vấn nhiệt tình, thật tâm và hoàn toàn miễn phí, bất cứ lúc nào bạn muốn.
+ Thiết kế miễn phí bản vẽ 3D, thiết kế kiến trúc, kết cấu điện nước công trình.
+ Dự toán chính xác chi phí, cam kết không phát sinh, chịu hoàn toàn trách nhiệm về các khoản phát sinh ngoài dự kiến nếu có.
+ Tư vấn, cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng, giá cạnh tranh hơn nhiều so với thị trường. Nhà Việt cam kết hoàn tiền 100% và đền bù gấp đôi nếu gia chủ phát hiện việc chúng tôi sử dụng vật liệu không đúng chủng loại, thương hiệu… như đã cam kết trong hợp đồng.
+ Cam kết về tiến độ công trình, bàn giao đúng thời gian, không bán thầu. Chịu phạt gấp 3 nếu chậm tiến độ.
+ Miễn phí giấy phép xây dựng.
+ Bảo hành công trình miễn phí trong vòng 3 năm cho toàn bộ công trình. Với quý khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được tăng thời hạn bảo hành miễn phí lên tới 5 năm.
ĐT