Báo giá sửa nhà giá rẻ HCM

Một trong những vấn đề mà mọi người quan tâm nhiều nhất khi có ý định sửa nhà đó chính là giá cả. Bởi không phải ai cũng có ngân sách dồi dào để sẵn sàng chi trả mọi mức giá khi cải tạo tổ ấm của mình. Do đó bài viết sau đây chúng tôi cập nhật chi tiết bảng giá sửa nhà giá rẻ HCM để giúp bạn có cái nhìn đầy đủ nhất về dịch vụ này.

1. Báo giá sửa chữa nhà giá rẻ HCM

+ Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Đục nền gạch men cũ

25.000đ

Nhân công và máy móc

2

Đục gạch men tường toilet

35.000đ

Nhân công và máy móc

3

Đục nền bê tông

45.000đ

Nhân công và máy móc

4

Đập phá tường 100

25.000đ

Nhân công và máy móc

5

Đập phá tường 200

40.000đ

Nhân công và máy móc

6

Tháo bỏ trần thạch cao

15.000đ

Nhân công

7

Tháo bỏ trần la phông nhựa

8.000đ

Nhân công

8

Tháo dỡ mái tôn

15.000đ

Nhân công

9

Tháo dỡ cửa cũ

Bộ

75.000đ

Nhân công

10

Tháo dỡ tủ bếp

Bộ

250.000đ

Nhân công

+ Đơn giá sửa chữa cải tạo phần móng nhà

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Thi công móng

MD

 

45.000đ

Nhân công

2

Thi công đào hố ga

 

125.000đ

Nhân công

3

Đổ cát san lấp nâng nền

145.000đ

55.000đ

Cát san lấp

4

Thi công ban nền

 

25.000đ

Nhân công

5

Thi công đóng cốt pha

95.000đ

55.000đ

Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)

6

Thi công sắt cột + đà kiềng

MD

125.000đ

55.000đ

Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật

7

Thi công sắt móng

kg

13.000đ

8.000đ

Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật

8

Thi công lăm le đá 4×6

75.000đ

55.000đ

Đá xanh Bình Điền

9

Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng

125.0000đ

145.000đ

Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.

+ Đơn giá thi công xây tường, trát tường

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Thi công xây tường dày 100 mm

125.000đ

50.000đ

Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng

2

Thi công xây tường dày 200 mm

235.000đ

750.00đ

Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng

3

Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)

135.000đ

50.000đ

Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng

4

Thi công trát tường

35.000đ

50.000đ

Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch

+ Đơn giá thi công cầu thang sắt, mái tôn

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Thi công cầu thang Thép

MD

125.0000đ

200.000đ

Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm

2

Thi công lan can cầu thang

MD

450.000đ

150.000đ

Lan can sắt theo mẫu

3

Thi công xà gồ mái

MD

45.000đ

15.000đ

Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm

4

Thi công lợp mái tôn

125.000đ

45.000đ

Tôn Hoa Sen dày 4 zem

+ Đơn giá thi công hệ thống cửa

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Cửa đi sắt hộp tráng kẽm

1.450.000đ

Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm

2

Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm

1.250.000đ

Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm

3

Khung bảo vệ

550.000đ – 650.000đ

Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu

4

Cửa cổng

1.400.000đ

Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm

3.500.000đ – 5.500.000đ

Sắt mỹ nghệ

5

Cửa nhôm XingFa

1.700.000đ – 1.900.000đ

Nhôm XingFa Việt Nam

2.200.000đ – 2.400.000đ

Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong

6

Cửa đi Nhôm hệ 750

870.000đ

Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm

7

Cửa đi Nhôm hệ 1000

1.380.000đ

Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm

8

Cửa gỗ

Bộ

3.500.000đ/bộ

Cửa gỗ MDF

Bộ

4.000.000đ/bộ

Cửa gỗ HDF

Bộ

4.200.000đ/bộ

Cửa gỗ căm xe

9

Lan can + tay vịn cầu thang

MD

980.000đ

Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe

MD

1.300.000đ

Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe

+ Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Thi công cán nền

32.000đ

40.000đ

Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75

2

Lát gạch nền

160.000đ – 360.000đ

60.000đ

Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron

3

Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng

160.000đ – 320.000đ

65.000đ

Gạch men + xi măng + keo chà ron

4

Gạch len tường

MD

50.000đ – 100.000đ

12.000đ

Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron

5

Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà

750.000đ

Đá trắng suối lau

850.000đ

Đá đen Bazan

950.000đ

Đá đen Huế

1.150.000đ

Đá nâu Anh Quốc

1.450.000đ

Đá Kim Sa Chung

+ Đơn giá thi công trần thạch cao

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Thi công trần la phông nhựa

55.000đ

35.000đ

Nhân công + vật tư

2

Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)

260.000đ – 280.000đ

Thạch cao Toàn Châu

3

Thi công đóng trần thạch cao phẳng

95.000đ

45.000đ

Thạch cao Vĩnh Tường

4

Trần thạch cao trang trí giật cấp

100.000đ

55.000đ

Thạch cao Vĩnh Tường

+ Đơn giá thi công phần sơn

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Trét bột nội thất

16.000đ / 22.000đ

15.000đ / 18.000đ

Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux

2

Trét bột ngoại thất

17.000đ / 27.000đ

17.000đ / 20.000đ

Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux

3

Lăn sơn lót ngoại thất

12.000đ / 17.000đ

10.000đ / 12.000đ

Sơn Maxilite / Sơn Dulux

4

Lăn sơn màu nội thất

16.000đ / 22.000đ

15.000đ / 20.000đ

Sơn Maxilite / Sơn Dulux

5

Lăn sơn màu ngoại thất

18.000đ / 25.000đ

20.000đ / 25.000đ

Sơn Maxilite / Sơn Dulux

6

Lăn chống thấm vách hông nhà

25.000đ

27.000đ

Kova CT 11A

7

Thi công sơn dầu

35.000đ

35.000đ

Bạch Tuyết/ Expo

8

Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà

37.000đ

30.000đ

Kova CT 11A, sika

+ Đơn giá thi công hệ thống điện nước

STT

HẠNG MỤC THI CÔNG

ĐVT

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU

1

Hệ thống Điện âm tường

65.000đ

70.000đ

Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà

2

Hệ thống Nước âm tường

55.000đ

65.000đ

Vật liệu ống Bình Minh

2. Cách chọn đơn vị sửa nhà

+ Kiểm tra danh tiếng của đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà

Trước khi bắt đầu tìm kiếm đơn vị sửa nhà bạn cần phải tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Ngoài ra, với sự phát triển của Internet mạnh mẽ như hiện nay thì để tìm một đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp là chuyện không còn khá khó khăn nữa.

Ví dụ, bạn ở TPHCM và cần tìm đơn vị sửa nhà thì chỉ cần lên diễn đàn, Google để tìm kiếm. Thông qua các thông tin mà bạn thu thập được lựa chọn đơn vị có quy mô và lĩnh vực hoạt động phù hợp để hẹn gặp trực tiếp trao đổi ý kiến sửa chữa nhà của mình. Bạn có thể đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp hay không đó là thông qua người quen, người thân, những người đã từng sử dụng qua dịch vụ của các đơn vị này. Cách thứ hai là bạn có thể đến trực tiếp các công trình mà họ đã từng thực hiện để kiểm chứng.

+ Ưu tiên đơn vị có đội ngũ nhân lực lành nghề, đông đảo

Muốn cải tạo, sửa chữa nhà chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ thì vai trò của nhân công là rất lớn. Một đơn vị khi sở hữu đội ngũ thi công lành nghề, được đào tạo bài bản và kiến thức chuyên sâu, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo thì chắc chắn sẽ giúp bạn biến các ý tưởng của mình trở thành hiện thực. Ngoài ra họ cũng sẵn sàng hỗ trợ bạn khắc phục được các phát sinh trong quá trình thực hiện, cam kết công trình thực hiện đúng tiến độ và tối ưu chi phí.

+ Chọn đơn vị với nhiều năm kinh nghiệm

Khi muốn cải tạo, sửa chữa nhà thì bạn nên ưu tiên các đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm. Bởi họ sẽ giúp bạn lựa chọn được phương án phù hợp từ khâu hoạch định tài chính đến việc lên bản vẽ thiết kế, thời gian thi công. Chưa dừng lại đó các đơn vị này cũng sẽ đảm bảo quy trình thực hiện chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ hoàn hảo với mức giá phải chăng, phù hợp với ngân sách của đại đa số khách hàng.

+ Quan sát thái độ làm việc của công ty trước khi lựa chọn

Trước khi bắt đầu sửa chữa nhà đơn vị thi công cần phải thực hiện rất nhiều công việc khác nhau như khảo sát thực trạng công trình, tiếp nhận yêu cầu và giải đáp thắc mắc của khách hàng, tư vấn lựa chọn loại vật liệu phù hợp cho công trình, tư vấn phương án thi công công trình,…

Trường hợp đơn vị sửa nhà có thái độ nhiệt tình, giải đáp đầy đủ các thắc mắc này cho khách hàng trước khi thi công thì bạn hãy cân nhắc đến các đơn vị đó. Bởi chính thái độ nhiệt tính của đơn vị thi công sẽ hỗ trợ bạn giải quyết được nhiều vấn đề về sau. Ngược lại, nếu đơn vị sửa nhà hỗ trợ bạn với thái độ hời hợt, không quan tâm nhiều đến mong muốn của bạn thì tốt nhất nên tìm đơn vị khác phù hợp hơn.

+ Đảm bảo đúng thời gian và chi phí cải tạo

Thời gian và chi phí sửa chửa nhà phụ thuộc vào nhiều yêu tố khác nhau. Dựa vào từng công trình cụ thể mà các đơn vị thầu sẽ đưa ra báo giá khác nhau. Nhận được sự chấp thuận của khách hàng mới tiến hành ký hợp đồng với đầy đủ các hạng mục thời gian, chi phí thực hiện được cập nhật trên đó, hạn chế phát sinh không đáng có về sau.

Khi thuê đơn vị sửa chữa nhà mà có báo giá chung chung, không đề cập chi tiết thời gian thực hiện hay chi phí cho từng hạng mục thì bạn nên cân nhắc lại. Bởi rất có thể họ đưa ra báo giá rẻ nhưng về sau lại phát sinh rất nhiều. Hoặc khi không đề cập đến thời gian hoàn thiện có thể sẽ kéo dài thời gian thi công gây ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, thậm chí còn tăng thêm chi phí sửa chữa nhà.

Với những chia sẻ trên đây mong rằng bạn đọc có thể nắm rõ báo giá sửa nhà và lưu ý để đảm bảo lựa chọn được đơn vị cung cấp gói dịch vụ này uy tín, chuyên nghiệp nhất. Còn băn khoăn điều gì đừng quên liên hệ với chúng tôi, https://tkxdgroup.com luôn sẵn sàng tư vấn và giúp bạn lựa chọn được gói dịch vụ sửa chữa nhà phù hợp, tiết kiệm.

Thùy Duyên