Thay đổi và cải thiện không gian sống là một quyết định quan trọng, và việc có được một báo giá sửa nhà trọn gói là bước đầu tiên quan trọng trong quá trình này. Đây là bản tổng hợp toàn diện về dự án, chi phí và phạm vi công việc cần thiết để biến ước mơ về một ngôi nhà mới thành hiện thực. Nếu bạn cũng đang có ý định thực hiện việc sửa chữa nhà, bài viết dưới đây sẽ mang lại cho bạn rất nhiều thông tin hữu ích đấy nhé!
1. Thế nào là dịch vụ sửa nhà trọn gói?
Dịch vụ sửa nhà trọn gói là một phương thức tiện lợi và toàn diện để cải thiện hoặc thay đổi ngôi nhà của bạn. Nó bao gồm tất cả các khía cạnh của dự án từ từ việc lên kế hoạch, thiết kế, mua vật liệu, đến việc thực hiện và hoàn thiện công trình.
Điều này đồng nghĩa rằng bạn chỉ cần giao phó dự án cho một nhà thầu hoặc công ty sửa nhà trọn gói, và họ sẽ quản lý tất cả các khía cạnh kỹ thuật, tài chính và thời gian cho bạn. Dịch vụ này đem lại sự thuận tiện và giảm bớt gánh nặng cho chủ nhà, đồng thời đảm bảo tính liên tục và chất lượng trong quá trình sửa chữa hoặc nâng cấp ngôi nhà.
2. Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói
Dịch vụ sửa nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các gia chủ, có thể kể đến như:
- Tiết kiệm thời gian: Bạn không cần phải dành nhiều thời gian để quản lý từng khía cạnh của dự án. Nhà thầu trọn gói sẽ đảm nhận mọi công việc, giúp bạn tiết kiệm thời gian quý báu.
- Giảm căng thẳng: Việc chuyển giao toàn bộ quá trình sửa nhà cho một đội ngũ chuyên nghiệp sẽ giúp bạn giảm bớt căng thẳng và lo lắng. Bạn có thể tin tưởng vào kinh nghiệm của họ.
- Tiết kiệm chi phí: Nhà thầu trọn gói thường mua được vật liệu với giá ưu đãi và biết cách tối ưu hóa nguồn lực, giúp bạn tiết kiệm tiền và tránh các chi phí không cần thiết.
- Đảm bảo chất lượng: Dịch vụ này đặt sự chú trọng vào chất lượng công việc. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ sử dụng kỹ thuật và vật liệu tốt nhất để đảm bảo rằng, ngôi nhà của bạn được nâng cấp hoặc sửa chữa một cách tốt nhất.
- Tuân thủ tiến độ: Nhà thầu sẽ xác định một tiến độ cụ thể và tuân thủ nó, đảm bảo rằng công việc sẽ hoàn thành đúng hẹn.
- Bảo hành: Nhiều dịch vụ sửa nhà trọn gói cung cấp bảo hành cho công việc của họ, bảo vệ bạn khỏi các sự cố sau khi dự án hoàn thành.
Như vậy, dịch vụ sửa nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện và tiện lợi giúp bạn thực hiện dự án sửa nhà một cách hiệu quả, tiết kiệm thời gian và tiền bạc, đồng thời đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của bạn.
3. Báo giá sửa nhà trọn gói
|
Phá dỡ và vận chuyển |
||
|
Hạng mục công việc |
Đơn giá (VNĐ) |
|
|
Đập phá tường 220 + vận chuyển phế thải ra khỏi khu vực |
320.000 – 360.000 VNĐ/m2 |
|
|
Đập phá tường 110 + vận chuyển phế thải ra khỏi khu vực |
210.000 – 240.000 VNĐ/m2 |
|
|
Đục dỡ gạch lát nền, ốp tường |
110.000 – 130.000 VNĐ/m2 |
|
|
Đục phá phần sàn bê tông cốt thép |
520.000 – 680.000 VNĐ/m2 |
|
|
Cạo, gỡ bỏ bỏ lớp trát tường cũ |
90.000 – 100.000 VNĐ/m2 |
|
|
Đào bể nước (hoặc đào móng) |
550.000 – 750.000 VNĐ/m2 |
|
|
Đục và phá dỡ đá Garito ở khu vực cầu thang |
190.000 – 260.000 VNĐ/md |
|
|
Gỡ bỏ phần mái tôn và hệ xà cũ |
90.000 – 100.000 VNĐ/m2 |
|
|
Gỡ bỏ, tháo dỡ trần vách thạch cao |
130.000 – 190.000 VNĐ/m2 |
|
|
Trần vách thạch cao |
||
|
Hạng mục công việc |
Đơn giá |
|
|
Hoàn thiện trần thạch cao, khung xương nội địa, tấm Thái Lan |
180.000 – 190 .000 VNĐ/m2 |
|
|
Hoàn thiện trần thạch cao, khung xương nội địa, tấm chịu nước, trần thả |
210.000 – 270.000 VNĐ/m2 |
|
|
Sửa chữa và làm vách thạch cao, khung xương nội địa, tấm Thái Lan |
310.000 – 370.000 VNĐ/m2 |
|
|
Hoàn thiện hệ trần thả tấm 600×600 khung xương nội địa |
190.000 – 210.000 VNĐ/m2 |
|
|
Dán băng lưới bả trần |
30.000 – 50.000 VNĐ/m2 |
|
|
Thi công bả tường 2 lớp |
26.000 – 38.000 VNĐ/m3 |
|
|
Thi công sơn kinh tế |
29.000 – 36.000 VNĐ/md |
|
|
Thi công sơn mịn Dulux, Jotun.. |
40.000 – 45.000 VNĐ/m2 |
|
|
Thi công sơn lau chùi Dulux, Jotun.. |
45.000 – 60.000 VNĐ/m2 |
|
|
Thi công sơn bóng Dulux, Jotun.. |
60.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
|
|
Thi công sơn chống thấm tường ngoài trời bằng Kova CT11A |
70.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
|
|
Xây trát hoàn thiện |
|
|
Hạng mục công việc |
Đơn giá |
|
Thi công ốp tường sử dụng gạch men + keo dán |
165.000 – 190.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công lát nền sử dụng gạch men + keo dán |
125.000 – 155.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công xây tường 110 mác 50# |
230.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công xây tường 220 mác 50# |
490.000 – 520.000 VNĐ/m2 |
|
Trát tường sử dụng cát đen mịn mác 75# |
150.000 – 180.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công trát bo vuông cạnh cửa |
120.000 – 180.000 VNĐ/md |
|
Thi công láng sàn bằng vữa xi măng cát đen trước khi làm sàn gỗ |
130.000 – 160.000 VNĐ/m2 |
|
Tôn tạo nền bằng cát đen |
160.000 – 240.000 VNĐ/m3 |
|
Thi công tháo dỡ trần vách thạch cao |
70.000 – 90.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công lắp đặt khuôn cửa gỗ |
400.000 – 700.000 VNĐ/Bộ |
|
Thi công, sửa chữa hệ thống điện |
190.000 – 270.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công hệ thống nước và vệ sinh |
3.000.000 – 3.600.000 VNĐ/Phòng |
|
Lắp đặt Camera và hệ thôngs Intenet |
65.000 – 85.000 VNĐ/m2 |
|
Thi công ghép cốp pha đổ cột 20×20, đai phi 6 gồm 4 thanh, phi 18, mác 250# |
730.000 – 770.000 VNĐ/Md |
|
Thi công ghép cốp pha đổ dầm mái 20×350, đai phi 6 gồm 5 thanh, phi 18, mác 250# |
850.000 – 1.000.000 VNĐ/Md |
|
Thi công ghép cốp pha đan thép phi 10 A150x150 một lớp, mác 250#, bê tông đổ dày 10cm |
1.400.000 – 2.300.000 VNĐ/Md |
|
Thi công hàn sàn Cemboard dày 16mm thép hộp 4×8 dày 1.4 li khoảng cách 80cm/đà |
1.600.000 – 1.900.000 VNĐ/m2 |
4. Cần lưu ý những gì khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói?
Khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, có một số điểm quan trọng cần lưu ý để đảm bảo bạn chọn được đối tác phù hợp với dự án của mình:
- Kinh nghiệm và chứng chỉ: Xác minh rằng nhà thầu hoặc công ty sửa nhà có kinh nghiệm, chứng chỉ cần thiết để thực hiện dự án của bạn. Điều này đảm bảo họ có kiến thức và kỹ năng cần thiết.
- Tham khảo và đánh giá: Tìm hiểu về dự án đã thực hiện của họ và tìm nguồn đánh giá từ các khách hàng trước đó. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về chất lượng dịch vụ của đơn vị cung cấp dịch vụ.
- Giấy phép và bảo hiểm: Đảm bảo rằng họ có giấy phép hoạt động và bảo hiểm, bảo vệ cả bạn và họ trong trường hợp có sự cố.
- Phạm vi công việc: Hãy làm rõ về phạm vi công việc và chi tiết cụ thể của dự án. Điều này giúp tránh hiểu lầm và tranh chấp sau này.
- Hợp đồng: Luôn ký hợp đồng chính thức, đặc biệt là về chi phí, tiến độ và điều kiện bảo hành. Đảm bảo rằng mọi cam kết được ghi rõ trong hợp đồng.
- Giá cả và ngân sách: So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau để đảm bảo bạn nhận được giá cả hợp lý nhất.
- Thời gian: Xác định thời gian dự kiến để hoàn thành dự án và đảm bảo nó phù hợp với lịch trình của bạn.
- Phương pháp làm việc: Hỏi về phương pháp làm việc, vật liệu sử dụng và quy trình kiểm tra chất lượng để đảm bảo chất lượng công việc.
- Bảo hành: Kiểm tra điều kiện bảo hành và dịch vụ hậu mãi của họ sau khi hoàn thành dự án.
Bằng cách chú ý đến những điểm này khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn sẽ nhận được một dự án sửa nhà suôn sẻ và đáng tin cậy. Hy vọng rằng bài viết trên đây đã mang lại cho bạn những thông tin thực sự hữu ích, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và nhấn báo giá sửa nhà trọn gói tốt nhất bạn nhé!
Thùy Duyên
