Trước khi bắt đầu một dự án sửa nhà, việc lựa chọn phương pháp và biết được chi phí cần thiết là rất quan trọng. Trong bài viết dưới đây, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về khái niệm, những lợi ích thiết thực cùng báo giá sửa nhà trọn gói, để từ đó dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định có nên lựa chọn dịch vụ này hay không bạn nhé!
1. Những điều nên biết về dịch vụ sửa nhà trọn gói
Dịch vụ sửa nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện và thuận tiện cho việc nâng cấp và tân trang căn nhà của bạn. Điều đặc biệt về dịch vụ này là nó cung cấp một gói công việc đầy đủ từ đầu đến cuối, bao gồm cả thiết kế, vật liệu, lao động và quản lý dự án. Dưới đây là những điều nên biết về dịch vụ sửa nhà trọn gói.
1.1. Phạm vi công việc
Dịch vụ sửa nhà trọn gói bao gồm nhiều khía cạnh khác nhau của việc sửa chữa và nâng cấp nhà cửa. Tùy thuộc vào nhu cầu của bạn, gói dịch vụ có thể bao gồm thi công xây dựng, sơn sửa, lắp đặt nội thất, điện nước, thiết kế nội thất,…
1.2. Tiết kiệm thời gian và công sức
Bằng cách chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn không cần phải tự mình quản lý các nhà thầu và công việc riêng lẻ. Mọi thứ được quản lý và thực hiện bởi một đội ngũ chuyên nghiệp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức cho những việc quan trọng hơn.
1.3. Kiểm soát chi phí dễ dàng
Một trong những lợi ích chính của dịch vụ sửa nhà trọn gói là sự rõ ràng về chi phí. Trước khi bắt đầu dự án, bạn sẽ nhận được một báo giá chi tiết, cho phép bạn hiểu rõ về các khoản chi phí và tránh những bất ngờ không mong muốn trong quá trình thi công.
1.4. Chất lượng và an toàn công trình
Dịch vụ sửa nhà trọn gói thường được cung cấp bởi các nhà thầu, công ty có kinh nghiệm và chuyên nghiệp. Điều này đảm bảo rằng công việc sẽ được thực hiện với chất lượng cao và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn xây dựng.
1.5. Đảm bảo tiến độ và thuận tiện cho khách hàng
Với dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn có thể định rõ thời gian hoàn thành dự án từ đầu. Điều này giúp bạn tổ chức cuộc sống hàng ngày một cách thuận tiện hơn, đồng thời yên tâm rằng công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói mang lại sự tiện lợi cho những ai muốn nâng cấp và tân trang ngôi nhà của mình. Bằng cách lựa chọn dịch vụ này, bạn có thể an tâm và tin tưởng vào quá trình sửa nhà mà không phải lo lắng về các khía cạnh kỹ thuật cũng như quản lý dự án.
2. Các công việc và dịch vụ trong sửa nhà trọn gói
Dịch vụ sửa nhà trọn gói cung cấp một loạt các công việc và dịch vụ để nâng cấp và tân trang căn nhà của bạn.
2.1. Thiết kế và lập kế hoạch
Dịch vụ sửa nhà trọn gói thường bao gồm việc tư vấn, thiết kế và lập kế hoạch cho dự án của bạn. Đội ngũ chuyên gia sẽ làm việc với bạn để hiểu nhu cầu và mong muốn, từ đó đề xuất các giải pháp thiết kế và lên kế hoạch cho việc sửa nhà.
2.2. Xây dựng và cải tạo
Công việc xây dựng và cải tạo là một phần quan trọng trong dịch vụ sửa nhà trọn gói. Nó bao gồm các công việc như xây dựng mới, tháo dỡ, điều chỉnh cấu trúc, tường, sàn, trần, cửa,…
2.3. Sơn sửa
Dịch vụ sửa nhà trọn gói cũng bao gồm công việc sơn sửa. Điều này bao gồm việc chuẩn bị bề mặt, sơn tường, sơn cửa, sơn sắt, hoặc sơn các bề mặt khác để cải thiện diện mạo và bảo vệ chúng khỏi sự mòn.
2.4. Lắp đặt nội thất
Một phần quan trọng của sửa nhà trọn gói là lắp đặt nội thất. Các dịch vụ này có thể bao gồm lắp đặt bếp, tủ, cửa, cầu thang, cửa sổ, đèn, vật liệu lót sàn,…
2.5. Điện và nước
Dịch vụ sửa nhà trọn gói thường bao gồm công việc cài đặt và sửa chữa hệ thống điện, nước. Điều này bao gồm lắp đặt hệ thống dây điện, bảng điện, điện thoại, hệ thống thoát nước, vòi sen, vòi chậu,…
2.6. Thiết kế nội thất
Nếu bạn muốn tân trang không chỉ bên ngoài mà còn bên trong ngôi nhà, dịch vụ sửa nhà trọn gói cũng có thể bao gồm thiết kế nội thất. Đội ngũ thiết kế sẽ tư vấn và thiết kế nội thất phù hợp với phong cách và ý thích của bạn.
2.7. Vật liệu và trang thiết bị
Trong dịch vụ sửa nhà trọn gói, nhà thầu sẽ cung cấp vật liệu và trang thiết bị cần thiết cho dự án. Điều này bao gồm mua sắm, vận chuyển và lắp đặt các vật liệu như gạch, sơn, cửa, tấm ván,…
2.8. Quản lý dự án
Một yếu tố quan trọng trong dịch vụ sửa nhà trọn gói là quản lý dự án. Nhà thầu sẽ đảm nhận vai trò quản lý, theo dõi tiến độ, điều phối nhân công, kiểm tra chất lượng công việc và đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ.
3. Báo giá sửa nhà trọn gói tham khảo
- Đơn giá tháo dỡ:
|
Hạng mục sửa chữa |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Phá vỡ tường |
40.000 – 50.000 |
90.000 – 100.000 |
|
Đục gạch ốp tường nhà |
40.000 – 50.000 |
70.000 – 80.000 |
|
Tháo vỡ gạch nền nhà |
40.000 – 50.000 |
70.000 – 80.000 |
|
Tháo la phông |
30.000 – 40.000 |
60.000 – 70.000 |
|
Nâng nền, san lấp |
150.000 |
650.000 |
|
Tháo dỡ tủ bếp |
250.000 |
500.000 |
|
Đục nền bê tông |
100.000 |
150.000 |
- Đơn giá xây tô tường
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Thi công xây tường 100 |
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD |
60.000 – 70.000 |
170.000 – 200.000 |
|
Thi công xây tường 200 |
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD |
120.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Thi công xây gạch tường đinh |
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD |
100.000 – 130.000 |
220.000 – 250.000 |
|
Thi công tô tường ngoại thất |
Cát sạch + Xi măng Holcim |
60.000 – 70.000 |
130.000 – 150.000 |
|
Thi công tô tường nội thất |
Cát sạch + Xi măng Holcim |
50.000 – 60.000 |
100.000 – 120.000 |
|
Cán hồ nền nhà |
Cát sạch + Xi măng Holcim |
60.000 – 70.000 |
120.000 – 140.000 |
- Đơn giá ốp, lát gạch
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Ốp gạch tường nhà |
Gạch men đá + Gạch men thường |
100.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Lát gạch nền nhà |
Gạch men đá + Gạch men thường |
100.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Ốp gạch tường nhà vệ sinh |
Gạch men đá + Gạch men thường |
120.000 – 170.000 |
350.000 – 500.000 |
|
Ốp gạch len tường |
Gạch men đá + Gạch men thường |
70.000 – 100.000 |
250.000 – 300.000 |
|
Ốp gạch nền sân thượng |
Gạch men đá + Gạch men thường |
100.000 – 150.000 |
300.000 – 350.000 |
|
Ốp gạch thẻ trang trí |
Gạch men đá + Gạch men thường |
200.000 – 250.000 |
450.000 – 600.000 |
- Đơn giá sửa điện nước
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí nhân công (VNĐ/m2) |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Đi điện âm tường |
Cadivi, đế âm, ông ghen |
90.000 – 120.000 |
250.000 – 350.000 |
|
Đi điện nồi |
Cadivi, đế nổi, ông ghen |
60.000 – 80.000 |
200.000 – 270.000 |
|
Đi đường ống nước |
Ống bình minh, keo bình minh |
90.000 – 120.000 |
250.000 – 350.000 |
- Đơn giá đóng trần thạch cao
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Trần thạch cao thả |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
140.000 – 160.000 |
|
Trần thạch cao trang trí |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
140.000 – 160.000 |
|
Trần thạch cao phẳng |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
140.000 – 150.000 |
|
Vách ngăn thạch cao |
Tuần Châu, Vĩnh Tường |
270.000 – 300.000 |
|
Vách ngăn tấm sambo |
Tấm sambo 6mm |
300.000 – 450.000 |
- Đơn giá sơn nước, sơn dầu
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Sơn nước nội thất |
Maxilite – Dulux |
35.000 – 60.000 |
|
Sơn nước ngoại thất |
Maxilite – Dulux |
45.000 – 100.000 |
|
Sơn dầu cửa, cổng |
Bạch tuyết – Jutun |
160.000 – 180.000 |
- Đơn giá thi công chống thấm
|
Hạng mục sửa chữa |
Vật liệu |
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2) |
|
Chống thấm tường |
Dulux – Cova Ct11a |
65.000 – 80.000 |
|
Chống thấm nhà vệ sinh |
Cova Ct11a – Sica |
600.000 – 700.000 |
|
Chống thấm sàn sân thượng |
Cova Ct11a – Sica |
100.000 – 150.000 |
|
Chống dột mái tôn |
Giấy giầy – Silicon |
40.000 – 50.000 |
Trong cuộc sống hiện đại, khi thời gian và tiện nghi là yếu tố quan trọng, dịch vụ sửa nhà trọn gói là một lựa chọn hợp lý cho việc nâng cấp và tân trang ngôi nhà. Việc có một báo giá sửa nhà trọn gói tốt sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí, tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng công trình. Hãy để dịch vụ sửa nhà trọn gói đồng hành cùng bạn, để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực một cách thuận tiện và hiệu quả.
Thùy Duyên