Với tình trạng đất chật người đông, hiện nay nhu cầu xây dựng nhà phố cao tầng ngày càng trở nên phổ biến hơn, nhất là nhà phố 5 tầng. Vậy chi phi để xây dựng nhà phố 5 tầng bao nhiêu, cần chủng bị loại vật tư gì để xây nhà, theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn bạn nhé.
1. Chi phí xây dựng nhà phố 5 tầng
Hầu hết ở các công ty xây dựng đều có hai gói để khách hàng lựa chọn là dịch vụ xây thô và dịch vụ xây trọn gói. Tùy theo ngân sách và nhu cầu của bạn ra sao mà lựa chọn gói dịch vụ cho phù hợp.
1.1. Giá xây dựng nhà phố 5 tầng phần thô
Thông thường đơn giá xây dựng nhà thô tiêu chuẩn: 3.000.000VNĐ/m2. Tuy nhiên cũng còn tùy vào từng trường hợp cụ thể mà dịch vụ sẽ thay đổi và mức giá cũng sẽ thay đổi.
- Xây thô nhà phố 5 tầng có bao gồm sơn nước 1 mặt tiền phía tường ngoài và không tô có giá 3.000.000VNĐ/m2
- Xây thô nhà phố 5 tầng có tô và sơn nước tường ngoài 1 mặt tiền 25% có giá là 3.060.000VNĐ/m2.
- Xây thô nhà phố 5 tầng có tô 2 mặt và sơn nước tường ngoài 50% có giá là 3.120.000VNĐ/m2.
- Xây thô nhà phố 5 tầng có tô 3 mặt và sơn nước tường ngoài 75% có giá là 3.190.000VNĐ/m2.
- Xây thô nhà phố 5 tầng có tô 4 mặt và sơn nước tường ngoài 100% có giá là 3.250.000VNĐ/m2.
1.2. Giá xây dựng nhà phố 5 tầng trọn gói
Thông thường đơn giá xây dựng nhà thô tiêu chuẩn: 5.050.000VNĐ/m2. Tuy nhiên cũng còn tùy vào từng trường hợp cụ thể mà dịch vụ sẽ thay đổi và mức giá cũng sẽ thay đổi.
- Xây dựng nhà phố 5 tầng trọn gói tiết kiệm có đơn giá: 5.050.000VNĐ/m2.
- Xây dựng nhà phố 5 tầng trọn gói trung bình có đơn giá: 5.350.000VNĐ/m2.
- Xây dựng nhà phố 5 tầng trọn gói trung bình khá có đơn giá: 5.650.000VNĐ/m2.
- Xây dựng nhà phố 5 tầng trọn gói khá có đơn giá: 5.950.000VNĐ/m2.
- Xây dựng nhà phố 5 tầng trọn gói cao cấp có đơn giá : 6.500.000VNĐ/m2.
2. Khi nào chi phí xây dựng nhà phố 5 tầng cần điều chỉnh đơn giá thi công?
Mức chi phí ở trên chỉ để tham khảo, bởi trong một số trường hợp mức chi phí này có thể thay đổi. Cụ thể như sau:
- Khi khách hàng cần xây trên 06 sàn nhà.
- Trong thiết kế nhà ở có thêm thang máy.
- Công trình khách sạn, phòng cho thuê sẽ khác biệt so với nhà phố nên sẽ có sự điều chỉnh về bảng giá.
- Vị trí xây dựng nhà ở trong khu vực hẻm nhỏ, nơi không thể đặt vật liệu xây dựng hay vật liệu xây dựng phải vận chuyển bằng xe nhỏ.
3. Chủng loại vật tư cần chuẩn bị khi xây dựng nhà phố 5 tầng
Tùy theo mỗi công ty xây dựng, nhà thầu khác nhau mà sẽ lựa chọn chủng loại vật tư xây dựng nhà phố 5 tầng khác nhau. Song, muốn đảm bảo chất lượng công trình tối ưu bạn nên cân nhắc lựa chọn vật tư tốt, giá cả phải chăng như:
- Bê tông mắc M250.
- Sắt thép xây dựng là loại tốt nhất hiện nay trên thị trường như Việt Nhật hoặc POMINA.
- Đá xây dựng 1x2 loại tốt, đá xanh Bình Dương, Đồng Nai,…
- Cát bê tông là loại hạt lớn và sạch.
- Dây diện, mạng CADIVI.
- Ống cấp thoát nước đều là loại của hãng Bình Minh.
- Vật tư chống thấm đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng tốt nhất.
Khi lựa chọn chủng loại vật tư cao cấp thì chất lượng công trình của bạn sẽ bền bỉ theo thời gian. Dĩ nhiên, còn tùy theo ngân sách của chủ đầu tư ra sao mà lựa chọn chủng loại vật tư sao cho phù hợp. Đến với https://tkxdgroup.com/ bạn sẽ được tư vấn gói dịch vụ tối ưu nhất.
4. Xây dựng nhà phố 5 tầng ở đâu?
Hiện nay các công ty xây dựng trên thị trường khá nhiều, tuy nhiên đến với https://tkxdgroup.com/ bạn sẽ nhận được những lợi ích tuyệt vời mà không nơi nào có được. Cụ thể như sau:
- Chúng tôi miễn phí hoàn toàn cho khách hàng khi thiết kế nhà phần thô.
- Chúng tôi miễn phí hoàn toàn cho khách hàng khi thiết kế thi công nhà phố trọn gói.
- Thủ tục xin giấy phép xây dựng miễn phí, nhanh chóng, tiện lợi.
Để tạo dựng niềm tin cho khách hàng, https://tkxdgroup.com/ luôn nỗ lực không ngừng để từng bước cải thiện chất lượng dịch vụ, đội ngũ nhân lực và máy móc thiết bị. Đến với chúng tôi khách hàng luôn được cung cấp đầy đủ thông tin, báo giá minh bạch, cam kết không phát sinh chi phí khi sử dụng dịch vụ trọn gói, chăm sóc khách hàng tận tình. Với những lý do đó còn chần chờ gì nữa mà không nên với công ty https://tkxdgroup.com/ ngay hôm nay?
Lê Trinh
