Tùy theo mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ khác nhau mà có quy trình sửa nhà trọn gói khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung những bước cơ bản dưới đây đều là các hạng mục không thể thiểu, bởi vậy bạn đọc nên tham khảo để lên kế hoạch thực hiện chính xác, tránh đưa ra quyết định sai lầm.
1. Quy trình sửa nhà trọn gói
- Tháo dỡ kiến trúc cũ: Ở bước này người thợ sẽ di dời, bảo quản các vật dụng nội thất của gia chủ rồi sau đó mới đục sàn, phá tường nếu như bản vẽ thiết kế hay thỏa thuận giữa đơn vị thầu và khách hàng có điều đó.
- Xây hoặc dựng vách ngăn mới: Tùy theo bảng thiết kế sửa chữa ra sao mà nhà thầu sẽ tiến hành thực hiện xây dựng vách ngăn mưới bằng gạch, các vật liệu khác như thạch cao, kim loại,… Bên cạnh đó, bước chống thấm, lắp đặt thiết bị vệ sinh căn nhà, căn hộ cũng được thực hiện ở công đoạn này.
- Đi lại hệ thống M. E – hệ thống điện nước: Đây là bước cũng không kém phần quan trọng và đòi hỏi người thực hiện phải cẩn thận, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Ốp lát gạch: Nếu trong bản vẽ thiết kế hoặc yêu cầu của khách hàng ban đầu có hạng mục này thì người thợ sẽ tiến hành ốp lát gạch.
- Đóng trần thạch cao: Thi công đóng trần thạch cao theo đúng bản vẽ đã được phê duyệt.
- Lắp cửa: Nếu có thay đổi hoặc sửa chữa, di dời vị trí cửa chính ra vào hay cửa sổ thì công đoạn này người thợ sẽ tiến hành lắp đặt.
- Sơn nước: Sơn toàn bộ công trình từ ngoại thất đến nội thất dựa vào yêu cầu của khách hàng đã thỏa thuận trước đó.
- Gắn hệ thống thiết bị điện
- Vệ sinh và nghiệm thu công trình: Hoàn thành xong mọi công đoạn ở trên người thợ sẽ kiểm tra lại một lần nữa, vệ sinh toàn bộ công trình rồi mới bàn giao cho khách hàng.
Tùy theo mỗi gói dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói sẽ có một chút thay đổi, bởi thực tế hiện trạng của các căn nhà và bảng thiết kế cũng sẽ có sự khác nhau. Bởi vậy mà các đơn vị thầu trước khi thực hiện sẽ báo giá chi tiết cũng như lên kế hoạch thực hiện từng bước các hạng mục đầy đủ. Bạn có thể làm rõ với họ nếu còn vấn đề gì mình thắc mắc cần giải đáp.
2. 4 lưu ý cần biết khi sửa nhà trọn gói
Nhiều người cho rằng khi sửa nhà trọn gói thì chỉ cần trả tiền và phó mặc cho đơn vị thầu đảm nhận mọi việc. Trên thực tế sửa nhà là vấn đề phức tạp và có nhiều công đoạn khác nhau. Để đảm bảo nhận được kết quả xứng đáng với những gì mà bạn bỏ ra thì tốt nhất bạn cũng nên lưu ý các vấn đề như sau:
- Thứ nhất, cần lên kế hoạch sửa nhà trọn gói ít nhất từ 1 đến 3 tháng trước đó. Bởi bạn cần phải có thời gian thảnh thơi để chọn lọc nhà thầu uy tín, lên bảng vẽ thiết kế sửa chữa, thi công, nghiệm thu, vệ sinh, sắp xếp đồ đạc,… Ngoài ra, khi bạn sửa nhà quá sát ngày, cần bàn giao sớm thì chi phí vật liệu, nhân công có thể bị tăng lên, thậm chí nhân lực còn có thể thiếu.
- Thứ hai, bạn cần cân nhắc kỹ việc sửa chữa, cải tạo hay xây mới lại công trình. Bởi vì tùy theo thực trạng của ngôi nhà và nhu cầu của khách hàng mà bạn sẽ cần ưu tiên khác nhau. Vậy nên cần sớm tìm nhà thầu uy tín để được tư vấn kỹ hơn về vấn đề này.
- Thứ ba, lựa chọn đơn vị thầu uy tín khi sửa nhà trọn gói không những giúp bạn an tâm hơn về độ an toàn, chất lượng của công trình mà còn có thể tiết kiệm được chi phí, thời gian đáng kể, đem lại lợi ích dài lâu.
- Thứ tư, bạn cần phải hiểu rõ mong muốn của bản thân và các thành viên trong gia đình để có thể trao đổi rõ ràng, chi tiết với nhà thầu. Qua đó giảm thiểu các rắc rối không đáng có, tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức hoàn thiện ngôi nhà, căn hộ như mong muốn.
Hi vọng qua đây bạn có thể nắm rõ quy trình sửa nhà trọn gói. Đừng quên ghé thăm chuyên trang của chúng tôi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều bài viết bổ ích khác.
Thùy Duyên
