Bạn đang có ý định xây dựng nhà phố? Chỉ có trong tay 300 triệu liệu bạn có thể xây dựng được công trình 1 trệt 1 lầu hay không? Đọc ngay bài viết chia sẻ dưới đây để biết nên làm gì bạn nhé!
1. Có thể xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 300 triệu không?
Câu trả lời là Có. Tuy nhiên điều này còn tùy thuộc vào mảnh đất mà bạn đang sở hữu có diện tích ra sao. Với 300 triệu các chuyên gia cho biết chỉ xây dựng được ngôi nhà trên mảnh đất tối đa là 40m2. Và cách tính diện tích của các hạng mục như sau:
1.1. Tính diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 300 triệu
- Diện tích đất xây dựng 40m2.
- Kiểu nhà phố mái bằng sử dụng bê tông cốt thép.
- Diện tích móng cọc là 40x40% = 16m2.
- Diện tích tầng trệt: 40m2.
- Diện tích lầu 1 là 40m2.
- Diện tích mái bê tông cốt thép là 40x50% =20m2.
Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà phố bao gồm phần diện tích móng cọc, diện tích tầng trệt, diện tích tầng 1, diện tích mái bê tông cốt thép là 116m2.
1.2. Đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu
- Đơn giá xây dựng phần thô là 3.600.000VNĐ/m2.
- Đơn giá thi công trọn gói giao động từ 5.600.000VNĐ/m2 đến 6.300.000VNĐ/m2 tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ.
1.3. Chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu
Dựa vào đơn giá và cách tính diện tích trên ta có thể dự trù mức chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu như sau:
- Chi phí xây dựng phần thô: 116 x 3.600.000VNĐ = 417.600.000VNĐ
- Chi phí xây dựng nhà trọn gói: 116 x 5.600.000VNĐ = 649.600.000VNĐ
2. Những hạng mục cần có khi xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu
Với 300 triệu đồng bạn có thể xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu cho gia đình từ 2 đến 4 thành viên sinh hoạt thoải mái. Các hạng mục sẽ có trong ngôi nhà bao gồm:
- Lầu 1: Nơi đây sẽ có một khoảng sân nhỏ để bố trí chỗ để xe, phòng khách rộng rãi và được sắp xếp liên thông với phòng bếp để mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
- Lầu 2: Thông thường sẽ được chia làm 3 đến 4 khu vực chính, 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ, 1 phòng tắm và vệ sinh, 1 phòng ngủ 2 con và 1 phòng ngủ dùng cho mục đích làm phòng thờ, phòng giải trí chung hay phòng sách.
- Ban công: Được thiết kế rộng rãi để mang lại nơi nghỉ ngơi, thư giãn cho các thành viên trong gia đình.
3. Một số mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp
Xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu với hệ thống cửa kính cường lực giúp thu hút ánh sáng, tạo không gian bên trong rộng rãi hơn
Trên tầng 2 bạn có thể bố trí một khoảng không gian bên ngoài có mái che để đặt bộ bàn ghế giúp cả gia đình có thể thư giãn mỗi ngày
Một góc khác của ngôi nhà khi nhìn trên cao để thấy được sự bề thế của nó ra sao
Lan can kính cường lực giúp công trình nhà phố thêm sang trọng, đẹp mắt hơn
Mẫu xây dựng nhà phố theo phong cách mở và sử dụng vật liệu bằng gỗ đem lại cảm giác thân thuộc và an toàn cho sức khỏe, đưa mọi người đến gần hơn với thiên nhiên
Sử dụng hệ thống cửa vuông kích thước lớn ở trên tầng 2 để thu hút ánh sáng vào bên trong, giúp tiết kiệm chi phí điện năng đáng kể
Nếu gia chủ có xe hơi thì bạn cũng đừng quên thiết kế cửa và hầm để xe riêng
Nhà phố với hồ bơi bên ngoài để tạo nên góc thư giãn tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình
Với những chia sẻ trên đây bạn đọc có thể nắm rõ việc xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 300 triệu cần chuẩn bị gì, có thực hiện được hay không. Ngoài ra những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu trên đây mà chúng tôi chia sẻ cũng giúp bạn đọc có thêm được những gợi ý tuyệt vời cho mình. Đừng quên ghé thăm chuyên trang của chúng tôi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều bài viết chia sẻ thú vị khác bạn nhé!
Lê Trinh
