Bạn muốn xây dựng nhà phố 1 tỷ đồng? Bạn chưa biết nên bắt đầu tư đâu, lựa chọn phong cách xây dựng hay loại vật liệu nào là tốt nhất? Hãy tham khảo bài viết dưới đây, mọi thắc mắc của bạn đều sẽ được giải đáp đầy đủ.
1. Lên kế hoạch xây dựng nhà phố 1 tỷ như thế nào?
Việc khó khăn nhất khi xây dựng nhà phố đó là chủ đầu tư không xác định rõ ngân sách của mình như thế nào, điều này làm kiến trúc sư khó tư vấn giải pháp phù hợp và mất thời gian của đôi bên. Vậy nên, khi đã xác nhận được việc xây dựng nhà phố với ngân sách 1 tỷ thì bạn có thể an tâm vấn đề này.
Ví dụ: Kiến trúc tư vấn cho bạn phần thô chiếm khoảng 700 đến 800 triệu đồng. Phần còn lại sẽ dành cho việc hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác trong nhà.
2. Xây dựng nhà phố 1 tỷ phù hợp phong cách nào?
Với ngân sách 1 tỷ đồng thì việc xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại là phù hợp nhất. Đây là phong cách có đường nét trang trí tối giản, ít cầu kỳ và nó mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ nhưng không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà.
Còn với phong cách xây nhà cổ điển, tân cổ điển thì có nhiều chi tiết cầu kỳ nên chi phí khá cao. Muốn xây dựng nhà theo hai phong cách này mà trong khoảng 1 tỷ đồng thì bắt buộc bạn phải giảm công năng sử dụng và diện tích của căn nhà.
3. Chọn vật liệu gì khi xây dựng nhà phố 1 tỷ?
Gia chủ cần phải cân đối hợp lý giữa vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí. Muốn đảm bảo chất lượng thì cần phải giảm bớt phần trang trí, áp dụng kỹ thuật sơn hiện đại để gia tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, giảm thiểu được chi phí xây dựng.
Nhìn chung, với mức 1 tỷ đồng bạn có thể chọn các mẫu nhà phố, biệt thự 2 tầng hiện đại tầm trung, bình dân. Còn khéo léo một chút có thể xây dựng được các biệt thự tân cổ điển, cổ điển diện tích nhỏ. Và với diện tích nhà nhỏ thì vật liệu trung bình cho đến cao cấp thì có thể sử dụng được. Tuy nhiên, nếu là biệt thự 2 tầng có diện tích vừa phải thì chỉ dùng được vật liệu bình dân cho đến tầm trung.
4. Có xây dựng nhà phố 1 tỷ 2 tầng được không?
Quy mô của công trình còn tùy thuộc vào diện tích đất mà bạn đang sở hữu. Nếu bạn sở hữu diện tích đất rộng rãi thì xây dựng nhà vườn 1 tầng là hợp lý. Còn nếu quỹ đất của bạn hạn chế thì hãy triển khai ngôi nhà dạng nhà ống, nhà phố 2 tầng cho đến 3, 4 tầng đều được. Quan trọng nhất là phải xác định nhà bạn có bao nhiêu mặt tiền, nếu nhiều mặt tiền thì giá cả phần cửa và trang trí sẽ tăng lên đáng kể.
Ngoài ra, hình thức mái cũng là yếu tố cần được quan tâm khi xây dựng nhà phố. Thông thường, khi xây nhà với ngân sách 1 tỷ gia chủ thường chọn mái bằng, song để công trình thêm phần ấn tượng hơn bạn có thể chuyển qua mái chéo, mái vát hay mái thái.
5. Kết cấu xây dựng nhà phố 1 tỷ 2 tầng
Vì kết cấu chịu lực nên yêu cầu gia chủ phải chọn các loại vật liệu chất lượng để đảm bảo sự vững vàng cho ngôi nhà cụ thể như sau:
- Phần 1 là kết cấu móng: Tùy theo nền đất trước khi xây mà chủ đầu tư có thể sử dụng móng băng, móng đơn, móng dài.
- Phần 2 là kết cấu chịu lực: Nó bao gồm phần khung dầm, cột. Thông thường nó là kết cấu chịu lực bê tông toàn khối.
- Phần 3 là kết cấu bao che như tường xây: Tùy theo sở thích mà gia chủ lựa chọn dùng gạch thông dụng đất nung hoặc gạch panen, các giải pháp bao che bằng vật liệu như tôn sắt, thạch cao,…
- Phần 4 là kết cấu mái: Là mái bê tông, xà gồ thép.
Trên đây là chia sẻ giúp bạn đọc hiểu rõ xây dựng nhà phố 1 tỷ có được không. Còn thắc mắc điều gì hay đang cần tìm một địa chỉ thi công, xây dựng nhà phố uy tín, chất lượng, giá rẻ, bảo hành đầy đủ thì bạn hãy liên hệ ngay với https://tkxdgroup.com, chúng tôi luôn sẵn sàng mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất.
Lê Trinh
