Hotline tư vấn

Xây dựng nhà phố 1 tỷ đồng

3/6/2022834 từTin tức

Bạn muốn xây dựng nhà phố 1 tỷ đồng? Bạn chưa biết nên bắt đầu tư đâu, lựa chọn phong cách xây dựng hay loại vật liệu nào là tốt nhất? Hãy tham khảo bài viết dưới đây, mọi thắc mắc của bạn đều sẽ được giải đáp đầy đủ.

1. Lên kế hoạch xây dựng nhà phố 1 tỷ như thế nào?

Việc khó khăn nhất khi xây dựng nhà phố đó là chủ đầu tư không xác định rõ ngân sách của mình như thế nào, điều này làm kiến trúc sư khó tư vấn giải pháp phù hợp và mất thời gian của đôi bên. Vậy nên, khi đã xác nhận được việc xây dựng nhà phố với ngân sách 1 tỷ thì bạn có thể an tâm vấn đề này.

Ví dụ: Kiến trúc tư vấn cho bạn phần thô chiếm khoảng 700 đến 800 triệu đồng. Phần còn lại sẽ dành cho việc hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác trong nhà.

2. Xây dựng nhà phố 1 tỷ phù hợp phong cách nào?

Với ngân sách 1 tỷ đồng thì việc xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại là phù hợp nhất. Đây là phong cách có đường nét trang trí tối giản, ít cầu kỳ và nó mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ nhưng không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà.

Còn với phong cách xây nhà cổ điển, tân cổ điển thì có nhiều chi tiết cầu kỳ nên chi phí khá cao. Muốn xây dựng nhà theo hai phong cách này mà trong khoảng 1 tỷ đồng thì bắt buộc bạn phải giảm công năng sử dụng và diện tích của căn nhà.

3. Chọn vật liệu gì khi xây dựng nhà phố 1 tỷ?

Gia chủ cần phải cân đối hợp lý giữa vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí. Muốn đảm bảo chất lượng thì cần phải giảm bớt phần trang trí, áp dụng kỹ thuật sơn hiện đại để gia tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, giảm thiểu được chi phí xây dựng.

Nhìn chung, với mức 1 tỷ đồng bạn có thể chọn các mẫu nhà phố, biệt thự 2 tầng hiện đại tầm trung, bình dân. Còn khéo léo một chút có thể xây dựng được các biệt thự tân cổ điển, cổ điển diện tích nhỏ. Và với diện tích nhà nhỏ thì vật liệu trung bình cho đến cao cấp thì có thể sử dụng được. Tuy nhiên, nếu là biệt thự 2 tầng có diện tích vừa phải thì chỉ dùng được vật liệu bình dân cho đến tầm trung.

4. Có xây dựng nhà phố 1 tỷ 2 tầng được không?

Quy mô của công trình còn tùy thuộc vào diện tích đất mà bạn đang sở hữu. Nếu bạn sở hữu diện tích đất rộng rãi thì xây dựng nhà vườn 1 tầng là hợp lý. Còn nếu quỹ đất của bạn hạn chế thì hãy triển khai ngôi nhà dạng nhà ống, nhà phố 2 tầng cho đến 3, 4 tầng đều được. Quan trọng nhất là phải xác định nhà bạn có bao nhiêu mặt tiền, nếu nhiều mặt tiền thì giá cả phần cửa và trang trí sẽ tăng lên đáng kể.

Ngoài ra, hình thức mái cũng là yếu tố cần được quan tâm khi xây dựng nhà phố. Thông thường, khi xây nhà với ngân sách 1 tỷ gia chủ thường chọn mái bằng, song để công trình thêm phần ấn tượng hơn bạn có thể chuyển qua mái chéo, mái vát hay mái thái.

5. Kết cấu xây dựng nhà phố 1 tỷ 2 tầng

Vì kết cấu chịu lực nên yêu cầu gia chủ phải chọn các loại vật liệu chất lượng để đảm bảo sự vững vàng cho ngôi nhà cụ thể như sau:

- Phần 1 là kết cấu móng: Tùy theo nền đất trước khi xây mà chủ đầu tư có thể sử dụng móng băng, móng đơn, móng dài.

- Phần 2 là kết cấu chịu lực: Nó bao gồm phần khung dầm, cột. Thông thường nó là kết cấu chịu lực bê tông toàn khối.

- Phần 3 là kết cấu bao che như tường xây: Tùy theo sở thích mà gia chủ lựa chọn dùng gạch thông dụng đất nung hoặc gạch panen, các giải pháp bao che bằng vật liệu như tôn sắt, thạch cao,…

- Phần 4 là kết cấu mái: Là mái bê tông, xà gồ thép.

Trên đây là chia sẻ giúp bạn đọc hiểu rõ xây dựng nhà phố 1 tỷ có được không. Còn thắc mắc điều gì hay đang cần tìm một địa chỉ thi công, xây dựng nhà phố uy tín, chất lượng, giá rẻ, bảo hành đầy đủ thì bạn hãy liên hệ ngay với https://tkxdgroup.com, chúng tôi luôn sẵn sàng mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất.

Lê Trinh

Bài viết liên quan

Xây nhà trọn gói có thật sự tiết kiệm hơn không? (Phân tích thực tế từ chi phí đến rủi ro)
Trong bài viết này, TKXD GROUP sẽ cùng bạn phân tích chi tiết từng khía cạnh từ chi phí, thời gian cho đến rủi ro thực tế của xây nhà trọn gói để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng, chính xác hơn trước khi đưa ra quyết định quan trọng cho ngôi nhà của mình.
Các phong cách thiết kế nhà phổ biến hiện nay (chọn đúng phong cách, tối ưu chi phí và công năng)
Khi bắt đầu xây nhà, một trong những quyết định quan trọng nhất mà bất kỳ gia chủ nào cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng chính là chọn phong cách thiết kế. Đây không chỉ đơn thuần là việc lựa chọn ngôi nhà sẽ mang vẻ đẹp như thế nào, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến rất nhiều yếu tố quan trọng khác trong suốt quá trình xây dựng và sử dụng lâu dài.
Hồ sơ pháp lý cần có khi xây dựng nhà ở (tránh bị phạt, tránh rủi ro)
Khi bắt đầu chuẩn bị xây nhà, phần lớn mọi người thường dành nhiều sự quan tâm cho thiết kế kiến trúc, dự toán chi phí hay lựa chọn nhà thầu thi công mà vô tình bỏ quên một yếu tố cực kỳ quan trọng và bắt buộc phải có ngay từ đầu, đó chính là hồ sơ pháp lý xây dựng.
Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng uy tín (tránh rủi ro, tối ưu chi phí)
Khi xây nhà, việc lựa chọn nhà thầu luôn được xem là yếu tố quyết định quan trọng hàng đầu, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, chất lượng và tiến độ hoàn thiện của toàn bộ công trình. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp rơi vào tình trạng “tiền mất, nhà chưa xong” hoặc sau khi dọn vào ở lại phải tiếp tục sửa chữa, khắc phục nhiều hạng mục chỉ vì lựa chọn nhầm đơn vị thi công không đủ năng lực.
Những sai lầm khi xây nhà khiến chi phí tăng gấp đôi và cách tránh
Xây nhà luôn là một trong những quyết định tài chính lớn và quan trọng nhất của mỗi gia đình. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp tổng chi phí sau khi hoàn thiện lại vượt xa dự toán ban đầu, thậm chí có thể tăng gấp đôi chỉ vì những sai lầm tưởng chừng rất nhỏ trong quá trình chuẩn bị và thi công.
Bảng giá xây nhà phần thô và hoàn thiện khác nhau như thế nào?
Khi bắt đầu tìm hiểu về xây dựng nhà ở, hầu hết mọi người đều sẽ bắt gặp hai khái niệm quen thuộc là xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Tuy nhiên, trên thực tế thì không phải ai cũng hiểu rõ bản chất cũng như sự khác biệt giữa hai giai đoạn này, dẫn đến việc dự trù ngân sách thiếu chính xác hoặc lựa chọn phương án thi công chưa thật sự phù hợp với nhu cầu.
Nhận tư vấn nhanh
Trần Lê với hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực SEO và quảng cáo Google, từ năm 2009 đến nay — để lại SĐT, mình gọi lại tư vấn miễn phí.
Bài viết: Xây dựng nhà phố 1 tỷ đồng
091 360 070