Với quỹ đất hạn hẹp, nhiều gia đình lựa chọn giải pháp xây dựng nhà phố vừa để ở vừa để kinh doanh để gia tăng thu nhập. Vậy đâu là mẫu nhà thích hợp nhất để bạn lựa chọn hay lưu ý gì khi xây dựng nhà phố kết hợp cả hai công năng này, theo dõi bài viết dưới đây để tìm câu trả lời bạn nhé.
1. Những mẫu nhà phố đẹp kết hợp ở và buôn bán
1.1. Mẫu nhà 2 tầng vừa ở vừa buôn bán
Đại đa số các ngôi nhà phố 2 tầng vừa ở vừa buôn bán đều được thiết kế theo phong cách tinh tế, hiện đại, không gian mở để tận dụng tối đa diện tích kinh doanh cũng như tiết kiệm chi phí. Các vật liệu ở ngôi nhà này cũng được lựa chọn theo xu hướng tối giản nhất, tránh các chi tiết rườm ra. Bức tường lớn thông thường được thay thế bằng vách kính cường lực để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, tiện lợi cho hoạt động thương mại.
Cổng chính của ngôi nhà được thiết kế không cầu kỳ mà lại rất tinh tế. Các thanh sóng thang trải dài phía bên trên dễ dàng gây được ấn tượng cho mọi người ngay từ cái nhìn đầu tiên. Khung cửa sổ làm bằng chất liệu kính trong suốt giúp thu hút ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng hiệu quả.
Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng vừa ở vừa buôn bán gồm:
- Tầng 1: Với không gian kinh doanh buôn bán, phòng khách, phòng bếp và phòng ăn.
- Tầng 2: Với phòng khách, phòng ngủ, không gian bếp và sân phơi.
1.2. Thiết kế nhà 3 tầng vừa ở vừa để kinh doanh buôn bán
Xây dựng nhà phố 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh trên mảnh đất có mặt tiền dài 6m theo phong cách hiện đại. Nó được tích hợp công năng 2 trong 1, gam màu chủ đạo trẻ trung, năng động, sảnh được thiết kế dành riêng cho việc kinh doanh buôn bán.
Xung quanh ngôi nhà được ốp bằng đá granite xám nên tạo nên vẻ đẹp ấn tượng và sang trọng cho ngôi nhà. Mặt tiền cửa hàng theo dạng cửa cuốn nên tăng thêm độ thông thoáng, không chiếm quá nhiều diện tích khi đóng mở.
1.3. Mẫu nhà phố 4 tầng kết hợp căn hộ cho thuê
Đây là mẫu nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và tận dụng được không gian một cách hợp lý. Ở tầng một với mặt bằng rộng rãi tiện lợi cho việc kinh doanh bán cà phê. Còn tầng 2, 3, 4 là khu vực phòng ở và căn hộ cho thuê với thiết kế 5 phòng/tầng. Toàn bộ các căn phòng này đều có đầy đủ công năng, phòng vệ sinh khép kín, cửa sổ thông gió giúp tận dụng nguồn sáng tự nhiên hiệu quả.
Bản vẽ bố trí công năng ngôi nhà như sau:
- Tầng 1: Với khu vực để kinh doanh, phía sau là khu vực để xe cho toàn bộ căn nhà, lối cầu thang bộ ở 2 phía trước và phía sau kèm theo thang mát đặt ở trung tâm để đảm bảo phục vụ cho quá trình lưu thông tốt nhất.
- Các tầng còn lại: Mỗi tầng đều được tối ưu hóa diện tích với 15 phòng mini khép kín, hỗ trợ tốt hoạt động kinh doanh.
2. Lưu ý khi xây dựng nhà phố vừa ở vừa kinh doanh
- Đảm bảo an ninh: Khi kết hợp kinh doanh với nhà ở đồng nghĩa với việc sẽ thu hút nhiều kẻ gian dòm ngó đến ngôi nhà. Bởi vậy hãy đặt vấn đề an ninh lên hàng đầu như lắp hệ thống camerra, cửa, ổ khóa chắc chắn,… để bảo vệ các thành viên trong gia đình.
- Lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp: Tùy theo diện tích mảnh đất lớn hay nhỏ cũng như cấu trúc của ngôi nhà ra sao để bạn lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp.
- Chú ý tính thẩm mỹ: Không cần phải trang trí lộng lẫy nhưng xây dựng nhà phố loại này cũng đòi hỏi không gian phải thoáng đãng, sạch sẽ, đầu tư hệ thống chiếu sáng và điều hòa đầy đủ.
- Xây dựng không gian xung quanh nhà: Nhà phố thường hay san sát nhau, bởi vậy bạn cần thiết kế mặt tiền bắt mắt, ấn tượng để thu hút khách hàng.
Những chia sẻ trên đây giúp bạn xây dựng nhà phố vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả. Đừng quên ghé thăm chuyên trang của chúng tôi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều bài viết chia sẻ thú vị khác bạn nhé.
Lê Trinh
